Добрый день! Какие документы необходимо подготовить к продаже квартиры?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
3
ID: 46452385
Могут подойти
3 комментария
6 декабря 2019, 16:05
В первую очередь, конечно, нужны правоустанавливающие документы. Если квартиру приватизировали, то найдите договор передачи и заявление к нему; если квартиру покупали- то Договор купли-продажи; если досталась по наследству- свидетельство о праве на наследство.
Для ускорения продажи в случае покупки с ипотекой советую заранее заказать в МФЦ экспликацию и поэтажный план квартиры. Эти документы достаточно долго готовятся, поэтому их заблаговременное получение даст преимущество перед другими продавцами при покупателе- ипотечнике. Да и обычному покупателю будет полезно видеть поэтажный план, чтобы лучше рассчитать материалы для ремонта.
Для ускорения продажи в случае покупки с ипотекой советую заранее заказать в МФЦ экспликацию и поэтажный план квартиры. Эти документы достаточно долго готовятся, поэтому их заблаговременное получение даст преимущество перед другими продавцами при покупателе- ипотечнике. Да и обычному покупателю будет полезно видеть поэтажный план, чтобы лучше рассчитать материалы для ремонта.
4
0
646/50 000
0/50 000
6 декабря 2019, 14:13
Самое главное найти покупателя. Дальше он вас и сам под соусом "я всего боюсь" и начитавшись инета нагрузит списком документов. Но Даниил прав, для начала документы основания права собственности и паспорт (а) владельца (цев) должны быть обязательно.
4
0
251/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Из обязательного: устанавливающие и подтверждающие право, удостоверяющие личность собственника. Всё остальное зависит от конкретного случая.