Покупатель просит в ДКП указать сумму больше на 2 млн, чем я продаю - чем это чревато?
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Вернёте ту сумму, которая указана в ДКП, если суд примет решение о возвращении в исходное положение.
6
0
100/50 000
0/50 000
ID: 12849884
1 июня 2020, 20:14
Граждане, когда вы научитесь жить по закону, а не по своим криминальным понятиям? Удивляет то, что некоторые риэлторы берутся обсуждать данную ситуацию. Вы хотите жить в правовом государстве? Вы хотите, чтобы всё было по закону? Ну, вы же все против того, что чиновники воруют. А сами что делаете? Тоже воруете. Так не воруйте! И все пересетанут воровать. Вы, как настояший гражданин, который горд тем, что он является гражданином, должны сказать, что цена - это цена! И никаких гвоздей! А вы что делаете? Вы идёте на форум и спрашиваете криминального совета, нормально это или нет. Стыдно должно быть. Ваш ответ должен быть однозначен - НЕТ. Цена как она есть. И всё и никаких разговоров.
0
0
689/50 000
0/50 000
Pravda Ivanovna
31 мая 2020, 22:52
Если ДКП будет оспорен и суд применит последствия недействительности сделки, стороны возвращают друг другу все полученное по сделке. Во-вторых,тут скорей всего ипотека замешана и первоначальный взнос, но это сейчас так не работает, банк выдает кредит строго исходя из минимального значения отчета об оценке, если там больше, то из стоимости ДКП не превышающей оценку минус размер ПВ. Те времена, когда такое можно было проворачивать, фактически получая ипотеку без ПВ - прошли и это очень хорошо.
1
0
496/50 000
0/50 000
31 мая 2020, 21:30
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-306078/
4
0
61/50 000
0/50 000
Павел
31 мая 2020, 20:42
В данной ситуации важно, чтобы он вам написал расписку, что получил от вас на 2 млн больше, чем вы продаете.
0
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости