Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры

ID: 71621396

11 апреля 2021

Вся Россия

590

Добрый день! Я ухаживаю за старой матерью, которая прикована к постели и почти ничего не помнит. 20 лет назад было составлено завещание на квартиру по 1/2 мне и старшему брату. 4 месяца назад составили ген.доверенность на меня. Могу ли я по этой доверенности продать квартиру, например, дочери, жене или теще. Или каким-либо способом переоформить данную недвижимость на себя. Конкретно продажей кому-то заниматься сейчас некогда и времени мало, т к матушка очень плохая.

Авторы

Теги

ID: 71621396

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

11 апреля 2021, 18:59

Если мама в нормальном рассудке, то лучше вызвать нотариуса на дом для подписания договора дарения вам. А на регистрацию вы можете сдать документы по имеющейся доверенности.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

11 апреля 2021, 14:54

Добрый день. Можете продать кому угодно, кроме себя. Если мама в трезвом уме, то оптимальнее будет потратиться на нотариуса и сделать договор дарения в нотариальной форме. Такой способ переоформления прав на квартиру даст Вам больше шансов ее не потерять.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

11 апреля 2021, 13:24

Добрый день. Итоговая цель какая, чтобы квартира перешла в собственность к Вам? По доверенности можете продать кому угодно, но не себе. Если квартира должна перейти к Вам и мама может подписать договор, то делайте дарение, а Вы за себя и маму подадите документы на регистрацию, если подача по доверенности возможна.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

11 апреля 2021, 13:17

на себя не можете - законодательство прямо запрещает использовать доверенность для купли-продажи на себя. можете продать третьему лицу (в идеале - не родственнику), а третье лицо уже вашему родственнику, в идеале теще. чтобы сложнее было оспорить.
но имейте в виду, если брат все-таки задастся целью оспорить такую сделку - он может это сделать. не факт, что ему это удастся, но крови в судах у вас попьют по полной программе, это как минимум. потому что налицо отчуждение в собственных интересах, пусть и через третьих лиц

529/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

11 апреля 2021, 13:04

Можете провести отчуждение третьему лицу, на себя сразу оформить по доверенности не получится. Надо было на дочь делать доверенность.

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71621396

Автор

11 апреля 2021, 12:35

Добавлю. Я живу в другом городе, мать забрал к себе. Продажу хотел бы сделать удаленно. Но мы оба ( я и мать) прописаны в квартире, о которой идёт речь. Мать собственник одна.

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях