Здравствуйте!
В октябре 2018 года мы с дочерью приобрели квартиру в равных долях.
Через какое время и за какую стоимость эту квартиру можно продать, чтобы не платить налог.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
ID: 15322037
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Если для вас с дочерью это единственное жильё, то продать можете по истечению 3х лет в собственности (т.е. в октября 2021), за полную стоимость.
8
0
145/50 000
0/50 000
ID: 15322037
24 сентября 2021, 13:42
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Можете.
На счёт налога ещё раз: если это единственное жильё для вас двоих, то минимальный срок владения составляет 3 года, чтобы не платить налог с дохода.
На счёт налога ещё раз: если это единственное жильё для вас двоих, то минимальный срок владения составляет 3 года, чтобы не платить налог с дохода.
2
0
163/50 000
0/50 000
ID: 53517081
23 сентября 2021, 23:21
Получается, что по истечении 3-х лет мы можем продать квартиру дороже (т.к. стоимость выросла) и указать полную стоимость в договоре?
1
0
133/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 сентября 2021, 21:59
"Через какое время и за какую стоимость эту квартиру можно продать, чтобы не платить налог." - если это у вас единственное жилье в собственности (именно в собственности и именно жилье), то в октябре 2021, если планируете продавать по цене выше, чем купили. или уже хоть сейчас, если цена будет ниже той, по которой покупали (хотя для москвы это, конечно, невероятно).
если не единственное, и где-то еще есть дольки, комнаты, дачка и тп - тогда в октябре 2023.
налог при продаже до срока будет считаться как 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. плюс, если вы ранее не пользовались вычетами, то см. ответ армана барекяна
если не единственное, и где-то еще есть дольки, комнаты, дачка и тп - тогда в октябре 2023.
налог при продаже до срока будет считаться как 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. плюс, если вы ранее не пользовались вычетами, то см. ответ армана барекяна
5
0
643/50 000
0/50 000
А если возникнет обязанность уплаты налога, тогда можете минимизировать за счёт расходов при приобретении и имущественного вычета (если ранее не использовали). Вполне возможно, что налог буден сведён даже на ноль, необходимо поработать с документами, смотреть на цифры.
8
0
271/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости