Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры без налога
ID: 47561146
25 января 2020
Вся Россия
582
2

Здравствуйте уважаемые знатоки .Значит дело в чем , есть квартира которую я приобрёл на стадии фундамента по договору ДДУ в 2014 году , потом были проблемы со здоровьем (гепатит) и ничего не делал с ней, акт приема передачи не подписывал, деньги заплатил все.Теперь решил ее продавать ,пришел к застройщику подписал акт приема передачи задним числом ,а именно 2017 год , вчера отдал все документы в МФЦ на оформление в собственность.Что делать дальше? как продать с минимальными расходами, как не платить налоги.Квартира приобретена за допустим 1,3млн. теперь ее цена 1.5-1.6млн.руб.Даже есть покупатель ,как это все сделать.


Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
25 января 2020, 22:31
Лучший совет
Здравствуйте. Вам придётся уплатить налог, в размере 13% с разницы между продажей и покупкой. Нужно будет правильно заполнить декларацию и приложить документы о понесённых расходах.
8
0
181/50 000
0/50 000
26 января 2020, 00:41
Если 70% от кадастровой стоимости больше, чем цена указанная в договоре купли-продажи, то налог с разницы между 70% от КС и покупкой.
Можно и вовсе избежать налога, если ранее не пользовались имущественным вычетом при приобретении имущества.
6
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости