Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры без согласия мужа.
Екатерина Могилина
5 сентября 2018
Вся Россия
5 933
4

Добрый день! У меня такая ситуация, я являюсь собственником 1/2 квартиры, второй собственник- моя мама. Дело в том, что несколько лет назад нам дало квартиру государство, а именно - за выслугу лет моей маме. Отцу и мне достались доли, тогда отец отписал свою в мою пользу. То есть, там дело ясно, на ту квартиру он не имел больше ничего. Родители расходятся, но не официально, развода не было. Мы с мамой продаём ту квартиру и покупаем в другом городе другую, по документам - я и мама собственники в равных долях. На мою часть отец ничего не имеет, а вот в этом случае на часть мамы? ( напоминаю, она получила кв за выслугу лет + у отца никогда не было официальной работы). В близжайших планах разменять эту квартиру на две, соответственно мне и маме. Скажите, что нас ожидает? Возможно ли без согласия отца это все сделать? Я думала над вариантом дарения, но может ли Мама распоряжаться своей собственностью без него?

Авторы
Теги
4
Екатерина Могилина
Могут подойти
4 комментария
Авангард Недвижимость
5 сентября 2018, 14:15
Лучший совет
Екатерина, имущество купленное в браке является совместно нажитым и без согласия супруга нельзя отчуждать по любой форме, в том числе по дарению. Росреестр переход права осуществит (странная позиция данного органа, но это данность и точка), но без нотариального согласия супруга - лучше этого не делать, т. к. такая сделка будет считаться оспариваемой, о чём будет свидетельствовать соответствующая запись в ЕГРН.
4
0
414/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 сентября 2018, 10:05
Арман, действительно непонятно написано. Если всё так, как вы поняли, я подтверждаю, что согласие мужа на продажу надо. И при дарении тоже.
3
0
139/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
6 сентября 2018, 09:38
Автор пишет: "Мы с мамой продаём ту квартиру и покупаем в другом городе другую, по документам - я и мама собственники в равных долях".
Понимаю, то что читаю, хотя очень коряво написано, но всё же так: квартиру полученную от государства они продали и купили в другом городе другую (автор пишет продаём и покупаем, а дальше пишет, что она и мама собственники в равных долях, то есть, в конце предложения есть конкретное утверждение о том, что они с мамой собственники в НОВОЙ квартире, которую купили). А если так, то отец имеет 50% от 1/2 доли жены (мамы автора) в рамках совместно нажитого имущества, т. к. родители до сих пор в браке. Согласие на продажу от отца требуется!
Екатерина, поправьте нас, если мы неправильно прочитали Ваш вопрос и мы внесём корректировки в ответах.
4
0
797/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 сентября 2018, 08:27
Екатерина! Если квартиру дало государство, значит, это было бесплатно. Я правильно поняла? Следовательно, деньги из семейного бюджета не изымались, и квартира не является совместно нажитым имуществом. Можете продавать без согласия отца.
1
0
236/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости