Продажа человеку у нотариуса, потом человеку с деньгами, потом человеку с региона, сейчас человеку с двойным гражданством. Подозреваю, что на подходе человек с бульвара Капуцинов ))

Если отказываются, то заставить их не можете. Разве только аргументированными возражениями или отказом от сделки.

Аргументированное возражение можно было бы подсказать в случае знания всех нюансов вашей сделки.

Ольга Ольга но вы все равно юридически гражданин РФ , а не гражданин Москвы или Санкт Петербурга .

Дмитрий Каредва Какие дрова , на дворе 21 век , можно керосин подлить , такой задачи не было , если была бы такая задача , то поставил бы под сомнение , что человек собственник кто и откуда приезжает , может не из Бельгии , а из Молдавии ))) очень похожий на собственника или совсем не похожий , только совпадают паспортные данные . сама ситуация , что собственник однодневка ))) прилетел улетел , никто не видит ????

Ольга! Отстаньте от покупателей! Не мешайте работать Вашему риэлтору, и выполняйте все его рекомендации. Не надо больше здесь ничего спрашивать. И нигде больше не надо. Слушайте только Вашего риэлтора. Если Вам кажется, что он что-то делает не так - Вы ошибаетесь.

Сергей ТСТ, не подкидывайте дров в огонь тревожности автора. Все граждане РФ являются резидентами (валютными) в силу закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле". Налоговый статус покупателя (резидент или нерезидент) не имеет ровно никакого значения - дохода в сделке у него нет, только расходы.

Сергей ТСТ, вы видимо не в теме про все вопросы от Ольги, поэтому не берите близко к сердцу про Дагестан (ничего личного), а если в теме, то тем более не понятен ваш комментарий)

Двойное гражданство и наличие второго и последующего гражданство это разные вещи , в вашем случае , это наличие второго гражданства , с юридической точки зрения , если он гражданин РФ , все иные гражданства ничтожны , законодательства в таких случаях рассматривает человека как гражданина РФ . Вас больше должно беспокоить , что он не резидент РФ , в добавок резидент "не дружественной " страны , хотя это не является преступлением . Да хоть десять паспортов , он гр. РФ на территории РФ, больше никто . И выше , У нас в стране нет граждан Дагестана ( и любого друго субъекта РФ) !!! Есть граждане РФ из Дагестана и любого другого субъекта РФ

ну если он покупает на российский паспорт, то никаких особенностей. "Ну ок, если вдруг сорвётся, так будет просто продажа." - вы не знаете, что такое срыв сделки за пол-дня до подписания документов. утром покупатель/продавец проснулся, и решил что передумал: сон ему плохой приснился. или, еще веселее, срыв непосредственно в ее процессе сделки. или приостановка... а вот риэлтор продавца это прекрасно знает. поэтому и перестраховывается, и совершенно справедливо.ps и не надо спрашивать у голландца, откуда у него деньги. а то соскочит и он тоже.

Всё тоже самое, что и с Дагестаном и любым другим покупателем. Используйте в расчетах аккредитив. Ну и разделяйте сделки: внесите задаток за новостройку и зафиксируйте все условия по покупке в соответствующем соглашении, чтобы уже наконец-то у вас свершилась сделка.Какой это уже по счету у вас покупатель?:)