Здравствуйте. Перечень полномочий в доверенности совершенно не соответствует озвученным намерениям. Зачем Вам торги? Питер - огромный город с активным рынком недвижимости. На форуме есть Питерские риэлторы с очень высоким уровнем подготовки. Обратитесь к кому-то из них, определите правильную цену и квартира до нового года уйдёт спокойно...

Или плохо объяснили, или сами не знают, как процесс проходит. Обеспечение по заявке вернется тому, кто его вносил, т.е. юрлицу-агентству, здесь не правда(или непонимание). Поэтому еще раз: доверенность только на представление интересов на л.площадке, остальное не обязательно и только по Вашему желанию. И никакой агент тоже нигде не расписывается, а делает это юр.лицо(например ИП, ООО и пр.) именно от лица юр.лица(извините, тавтология) своей эл.подписью. Жаль, не увидела раньше Вашего вопроса, завтра уже закрытие торгов. Провели очень много таких закупок в нашем агентстве(в Гатчине)

Все не так страшно, если понимать сам процесс. Подлинники не обязательны, на эл.площадку все равно предоставляются отсканированные копии. Проект договора купли-продажи вывешен на площадке, его можно почитать заранее и понять, устраивают ли Вас его условия. Договор на электронной площадке заключается с Вами, а не с агентством, именно поэтому агентству и нужна доверенность, просто ее текс и полномочия хорошо нужно продумывать, но без такой доверенности от Вас выход на эл.площадку не возможен. Поэтому в доверенности указывается- право подписи ТОЛЬКО только на эл.площадке. "Вживую", на бумаге, Вы лично сами будете потом такой же договор подписывать уже позже, если выиграете эти торги. Все не так страшно, замороченно просто. По деньгам часто выгодно. Это Гатчинский район?

Добрый день, благодарю за внимание к моему вопросу и подробные ответы. ‘Корявый’-это договор АН, который хотели заключить со мной, в нем ни слова о размере комиссионных, ни о сроках и порядке расчета со мной( хотят это в доп. соглашение запихнуть). Удачи и вам!

Ольга, я Вам и написал, что администрации "влом" заниматься с физ. лицами и они делают всё "в одном флаконе". И то, что АН тоже чтобы не разжёвывать каждому получает доверенность я тоже указал, и даже если бы у Вас была электронная подпись, нашлась бы другая причина. А собственно процедура выглядит следующим образом. Ваша квартира (на основании документов, что она Ваша, её ТТХ, что она без обременений, продаётся по N цене и пр.) подаётся в электронном виде как предложение на лот администрации с определёнными критериями. Возможно в лоте одна квартира (требуется) а может и 5 однушек (двушек и т.д) по цене которая выделена админстрацией. В определённый день и час "вскрываются" электронные заявки и когда желание продавца совпадают с возможностью администрации происходит бинго.
Документы будут заполнены правильно, иначе их не допустят к торгам. Вот только р/cч скорее всего будет указан АН как участника торгов (Вы же не участвуете официально, а как иначе АН заберёт свои комиссионные?). В данном случае должен составляться договор с АН, что поручаете ему на определенных условиях быть его Вашим представителем (поверенным и пр.) в данном нелёгком деле. Договор (торгов) между администрацией и продавцом может быть и корявым, но этого изменить никто не в силах (кстати, при любых торгах "болванка" договора вывешивается на сайте (торговой площадке) на котором объявляются торги и абсолютно любой человек может с ним ознакомиться). Он составляется юристами государства (проходит вагон, без преувеличения, согласований) и поменять там букву тяжелей чем вы играть 1000000 долларов в лотерею. Но Вам этого и не надо. Вам надо грамотно составить договор между Вами и АН и стараться отстоять свою позицию или отказаться от участия в данном мероприятии. Иначе они как представители интересов продавца могут и 30% комиссионных себе прописать или Вашу часть перевести через год (всякое бывает) и потом ничего нельзя будет сделать. Удачи!

Ольга, достаточно часто администрации районов вынуждены приобретать недвижимое имущество для для тех кому она положена по закону или по решению судов, вышестоящих организация и пр. Что бы особо не заморачиваться с каждым обладателем недвижимости и не объяснять каждому какие нужны документы для аукциона и как они оформляются, администрация, обычно через приближенное (афилированное) АН или единственное в городе собирает на аукцион квартиры подходящие под требования аукциона (в основном это касается метража, т.к. до аукциона известно под кого приобретается). АН тоже не хочет бегать за каждым собственником и диктовать ему что и где надо писать, куда и когда это нести. Поэтому они просят доверенность на осуществление определённых действий и требует оригиналы документов до аукциона (на аукцион ксерокопии, в основном, не допускаются, а только оригиналы или нотариально заверенные копии, но здесь хрен редьки не слаще). В данном случае, если горите желанием продать квартиру, скажите АН что если их интересует Ваша квартира как лот на аукционе, то Вы не покушаясь на их комиссионные готовы сами (под их чутким руководством) пройти все этапы и подписывать документы (предварительно внимательно читая их). Только учтите, что продавая квартиру с аукциона, деньги получите далеко не сразу (тут ещё круче чем с мат капиталом). В отличии от продажи покупателям с мат капиталом, (там частичная оплата от стоимости недвижимости) , тут после передачи права собственности Вы ВСЮ СУММУ БУДЕТЕ ЖДАТЬ НЕ ОДНУ НЕДЕЛЮ. Но риск "кидалова" от администрации практически нулевой, поэтому здесь только временные сроки большие.

Здравствуйте. Сильно рисковые полномочия. Может Вы не дописали и там далее Вы уполномочиваете получить денежные средства от продажи???
А что за госзакупки вообще? Аукцион на какой площадке проходит, не Сбербанка случайно? С уважением.

"Продать за цену и на условиях" означает полную свободу действий доверенного лица, ни в коем случае нельзя наделять такими полномочиями. У вас что объект совсем неликвидный, или какой-то особенный и уникальный, или вы хотите попытаться продать его на 10-15% дороже рынка? Иначе я не понимаю, к чему эти эксперименты с аукционами. Ни к чему хорошему для собственника, кроме потери времени, средств и нервов эти игры не приводят. У подавляющего большинства специалистов, работающих на рынке, также резко негативное отношение к подобным схемам продажи.