Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры до истечения 5летнего срока владения
Антон Мельников
24 января 2018
Вся Россия
875
6

Добрый день.


Подскажите пожалуйста, должен ли я буду платить налог с продажи квартиры, которая была куплена по договору долевого участия за 3,25 миллиона после получения свидетельства собственности, при условии, что квартира будет продана за 3,2 миллиона?


Заранее благодарю за ответ.

Авторы
6
Антон Мельников
Могут подойти
5 комментариев
Светлана Смогина
24 января 2018, 09:57
Лучший совет
Если ее кадастровая стоимость не выше примерно 4,5 млн, то никакой.
5
0
67/50 000
0/50 000
Антон Мельников
Автор
24 января 2018, 10:13
Светлана, спасибо за ответ, а кадастровая стоимость появляется после ввода дома в эксплуатацию и выдачи свидетельства о собственности?
0
0
134/50 000
Частный маклер
24 января 2018, 10:30
Добрый день. Кадастровая стоимость появляется только тогда, когда ее определят. После ввода в эксплуатацию она не появляется, как ни странно. Попытаться узнать кадастровую стоимость можно на официальном сайте Росреестра или с помощью бота в телеграме (мессенджер).
5
0
264/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 января 2018, 10:09
Здравствуйте! При условии, что 3,2 больше 0,7К (К - кадастровая стоимость) и при заполнении декларации вы заявите вычет в размере документально подтверждённых расходов на приобретение НДФЛ не возникает.
5
0
203/50 000
0/50 000
Антон Мельников
Автор
24 января 2018, 10:15
Дмитрий, спасибо за ответ.
0
0
26/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости