Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры Физ.лицом- Юрлицу (НАУ "Здоровье")
ID: 13806284
30 сентября 2018
Вся Россия
981
8

Тонкие "моменты"! Подскажите пожалуйста какие есть тонкие юридические моменты для физ.лица при продажи (физ.лицом) квартиры в собственность "НАО "Здоровье"" (Непубличное акционерное общество)? В собственности квартира у физ.лица больше 5 лет.

Может какие-то налоги физюлицу при продаже надо будет платить т.к. это "НАО" или еще какие то "нюансы". Большое спасибо.

Авторы
Теги
8
ID: 13806284
продажа квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
10 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 3
15 300 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 3
Ольховая
18 мин.
улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва
8 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
30 сентября 2018, 17:52
Лучший совет
Никаких лишних налогов у продавца не будет.
Остальные нюансы зависят от ситуации.
4
0
87/50 000
0/50 000
ID: 13806284
Автор
1 октября 2018, 22:13
Надежда, добрый вечер!
Понял. Большое Вас спасибо за консультацию!
1
0
71/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
1 октября 2018, 14:28
Юрлицо рассчитывается с Вами только безналом, это должно быть отражено в договоре.
2
0
83/50 000
0/50 000
ID: 13806284
Автор
30 сентября 2018, 21:39
Ирина Владимировна, еще раз Вам большое спасибо!
А то мысли разные приходят.
1
0
81/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
30 сентября 2018, 21:36
№ Снилс для оформления сделки сейчас вообще-то вносят прямо в договор купли-продажи. Но это необязательно.
На чистоту сделки никак не влияет. Но и на Вашу безопасность тоже не влияет.
Может у них в фирме такой регламент документооборота.
Абсолютно ничем не рискуете, предоставляя им № СНИЛСа.
3
0
309/50 000
0/50 000
ID: 13806284
Автор
30 сентября 2018, 19:47
Сделка простая. Но НАО "Здоровье" просит еще предоставить СНИЛС. Я задаю вопрос, для чего, ответ чтоб сделка была более "чистая". У меня возникают какие то сомнения... Скажите пожалуйста, для чего юр.лицу (НАО) мой СНИЛС, ведь достаточно выписки из рег.палаты (МФЦ). Большое спасибо.
1
0
283/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
30 сентября 2018, 17:57
Без конкретики сложно сказать. Но в общем виде нет у физ лица никаких сложностей если договор подписан с соблюдением всех формальностей (подпись уполномоченного лица от юр лица, печать юр лица в договоре прописаны все существенные условия сделки) и зарегистрирован в установленном законом порядке.
3
0
297/50 000
0/50 000
ID: 13806284
Автор
30 сентября 2018, 17:55
Ирина Владимировна, добрый день!
Большое Вам спасибо.
2
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы