Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры и мебель
Сергей
11 августа 2010
Вся Россия
9 432
14
Подскажите пожалуйста, по Вашей практике, что обычно оставляют новым покупателям из мебели и есть ли какие-нибудь обязательные предметы мебели, которые продавец не имеет права забрать с собой.
Могу ли я при продаже квартиры оставить встроенную кухню и забрать из нее только газовую плиту?

Заранее благодарен
Автор
14
Сергей
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
4-комн.кв., 154 м², этаж 2
85 000 ₽/мес.
4-комн.кв., 154 м², этаж 2
Ольховая
16 мин.
улица 3-я Ватутинская, 4, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 6
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 6
Рассказовка
18 мин.
ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 6, Внуковское поселение, Москва
14 комментариев
Евгений Ивонин
11 августа 2010, 18:04
Лучший совет
Добрый день Дядя Саша.
Что остается в квартире из мебели чаще всего прописывается в дополнительных соглашениях к договорам по которым был принят аванс.
Если вы позиционировали свою квартиру со встроенной кухней то вы должны были сразу определиться забираете газовую плиту или нет.
4
0
298/50 000
0/50 000
Олег Швецов
23 августа 2010, 14:59
Дядя Саша, добрый день.
Вообще, по моей практике, всё это индивидуально и оговаривается сразу с продавцом перед выставлением в рекламу. И впоследствии можно с покупателем обсуждать этот вопрос. Но, в целом, как уже сказали коллеги, в продаваемый "пакет" априори входит газовая плита и сантехническое оборудование.
С уважением, Олег.
3
0
345/50 000
0/50 000
Елена Кулагина
17 августа 2010, 13:20
Уважаемый Дядя Саша,
если не оговорено иное, то в квартире должно остаться минимальное оборудование, которое требуется для проживания:
сантехника, плита, мойка на кухне, окна, двери, светильники в каждом помещении.
1
0
224/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
14 августа 2010, 20:58
Уважаемый дядя Саша, все зависит от покупателя и как вы сним договоритесь, четкий критериев в данном вопросе нет.
0
0
113/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 августа 2010, 00:57
Здравствуйте, дядя Саша!
Эти вещи решаются по договоренности, и если Вы хотите забрать газовую плиту, Вы должны об сказать сразу покупателю, а там дальше смотрите на реакцию. Будет против - можете попросить небольшую доплату.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
274/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
11 августа 2010, 23:16
Все решается индивидуально, кроме обязательных вещей..сантехника и плита.
0
0
73/50 000
0/50 000
Дмитрий Игнатов
11 августа 2010, 18:48
При просмотре квартиры покупатель просто молчал что ли и не задавал никаких вопросов? Конечно, если мебель эксклюзивная или раритет, и если она имеет для Вас ценность, конечно же вы ее заберете. Целесообразней все эти моменты оговаривать заранее. Может Вам и пгазовую плиту разрешат забрать, так как заходят ставить новую.. тут чисто индивидуальный подход. Цены на квартиру зачастую и варьируются из-за качества внутренних работ, мебелированности и оснашенностью различным Hi-Teком...
0
0
484/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
11 августа 2010, 18:09
Добрый день.
Такие догноворенности оговариваются и подписываются сторонами и мебель не входит в стоимость квартиры. Плиту оставлять нужно.
0
0
149/50 000
0/50 000
Александр Верда
11 августа 2010, 13:56
Уважаемый Дядя Саша, при передачи квартиры вы должны оставить ее оборудованной исправным элетро- и саноборудованием, при наличии газа, также и газовой плитой, в пригодном для проживания состоянии. Вы можете заменить свою плиту или раковину на другие, но они должны быть исправны в рабочем состоянии, если снимаете люстры, то оставляют хотябы патрон с лампой
1
0
357/50 000
0/50 000
Кирилл Кравчук
11 августа 2010, 13:48
Здравствуйте Дядя Саша.
В моей практике мебель обычно остается и за неё лучше всего просить денежное вознаграждение. В действительности встроенная мебель и оборудование должны оставаться на месте, иначе квартира не будет соответствовать требованиям проживания, а это не всем нравиться. В любом случае продавец и покупатель могут договориться. Моё мнение по этому поводу - оставить газовую плиту и мебель и потребовать большую сумму.
1
0
437/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы