Продаю квартиру покупателю,который оплачивает ее засчет ср-в мат капитала,жилищного сертификата и ипотеки.Договорились оценить в 4800000 руб.Ипотечный взнос 1500000 руб(банк утвердил эту сумму).Для выхода на сделку необходимо предоставить Сбербанку оценку стоимости квартиры.Есть опасения,что если оценка будет меньше цены, по которой есть договоренность с покупателем,то может ли банк влиять на продажную стоимость,хотя на размер ипотечного кредита(30% от стоимости квартиры)эта разница не влияет.