Добрый день, у меня такой вопрос. Квартиры приобреталась по ДДУ в 2013 году за 3.87 миллиона (по кадастру она стоит 4.08 миллиона, в 16.05.2017 г она была поставлена на кадастровый учёт, сейчас планируется продать её за 5.850.000 . Квартира является единственным жильём, но у супруги есть тоже в собственности квартира она была получена путём приватизации в период совместного брака(муж написал отказ от приватизации). Планируется ли приобретение квартиры за 8 миллионов

1)Играет ли роль наличие у супруги собственности, как это влияет на статус единственного жилья мужа и трёх летний период? (подмечу с его стороны был отказ от приватизации)

2)Если продать как единственное жилище в мае(3 летний период), То вновь приобретаемую необходимо регистрировать на мужа или можно на его детей или необходимо наделить его долей?

3)Вариант указать в ДКП указать стоимость в 3.87 миллиона( как в ДДУ) остальную сумму по расписке или лучше кадастровую 4.08 миллиона ? ( разница не большая)

4)Какие ещё варианты провести данную сделку, что бы не платить налоги или минимизировать их?