Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры ИП

Петр Иванов

19 апреля 2019

Вся Россия

2 300

Уважаемые специалисты, поделитесь мнением по налогам с продажи квартиры.

Единственный владалец - физлицо со статусом ИП 6% УСН. ОКВЭД по недвижке на данный момент нет. Квартира инвестиционная, куплена после регистрации ИП. Владение меньше 3 лет.

Как я понял есть такие варианты по налогам (разница между ними ~70 тыс. руб)

1. Продать как физлицо , уплатить НДФЛ с разницы покупка-продажа

2. Продать как ИП и уплатить 6%

Подскажите что бы вы выбрали в качестве надежного варианта (без доказательств, судов...)?

Авторы

Теги

Петр Иванов

продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Строгино

14 мин.

улица Маршала Катукова, 13к4, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 апреля 2019, 19:35

У Вас могут не принять УСН 6%, тем более, если разница в 70 тысяч будет не в пользу бюджета. А если заявите совокупный доход физического лица за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством, то придраться никто не сможет.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

HOMEWAY

19 апреля 2019, 19:01

мы бы предложили на выбор
1. Дождаться минимального срока владения и налог не платить
2. Дождаться конца года и сменить систему налогообложения УСНО 15% и заплатить по минимуму

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях