Продаем 2-х комнатную квартиру в доме серии II-57. 

При косметическом ремонте было проведено переустройство: 

- в кухне демонтированы газовая плита и раковина (выкинули их, так как они старые, трубы остались на месте);

- при входе на кухню снято дверное полотно;

- напротив санузла демонтирован легкий шкаф от застройщика из мебельных плит (ДСП);

- в тамбуре большой комнаты разместили аналогичный шкаф ДСП, обклеенный обоями + атресоль над головой.

После вызова обмерщика из БТИ получили новую экспликацию с красными метками (номера помещений кухни, корридора и большой комнаты и их площади обозначены красным, кухонную дверь они почему-то оставили на плане, шкаф и антресоль в большой комнате обозначены красными линиями).При этом изменилась площадь большой комнаты на 0.2 м кв (за счет шкафа) и соответственно общая площадь квартиры. 

Все изменения указаны на плане.

Как продать такую квартиру покупателям с ипотекой? Какие документы сделать?