Здравствуйте коллеги, кому не трудно посоветуйте порядок действий при продаже квартиры из под ипотеки Сбербанка. Банк категорически отвергает сделку с переходом залога. Навязывает покупателю минимальную ипотеку, что бы можно было совершить безопасную сделку. Заказали закладную к сделке, сделка нотариальная, единственный выход это одновременная подача документов в МФЦ о снятии обременения и перехода права собственности. Если какие нибудь юридические нормы, что бы подстраховать покупателя? Может нотариальное заявление, предварительный договор и пр.?