Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры из под ипотеки Сбербанка.
Частный маклер
Здравствуйте коллеги, кому не трудно посоветуйте порядок действий при продаже квартиры из под ипотеки Сбербанка. Банк категорически отвергает сделку с переходом залога. Навязывает покупателю минимальную ипотеку, что бы можно было совершить безопасную сделку. Заказали закладную к сделке, сделка нотариальная, единственный выход это одновременная подача документов в МФЦ о снятии обременения и перехода права собственности. Если какие нибудь юридические нормы, что бы подстраховать покупателя? Может нотариальное заявление, предварительный договор и пр.?
Авторы
Теги
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
21 февраля 2018, 16:41
Лучший совет
Добрый день, Михаил. Частично ответ на Ваш вопрос содержится в этой статье. https://www.cian.ru/blogs-kak-bank-kredit-prostil-273748/
3
0
133/50 000
0/50 000
Ринат извиняюсь за беспокойство, нотариальную доверенность от банка как можно запросить к закладной?
0
0
100/50 000
22 февраля 2018, 12:47
Михаил, я думаю разумнее будет идти по пути, предложенному банком. Или одновременно подавать документы в МФЦ о снятии обременения и перехода права собственности, если не хотите ипотеку.
1
0
185/50 000
0/50 000
можно сделать целевой договор займа
1
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости