Составление договора купли-продажи - платная услуга. Обратитесь за ней к юристу/риэлтору/нотариусу. Если у физ. лица есть соотвествующие полномочия, то он может подписать предварительный договор.

Спасибо за ответ)

Что-то вы там перемудрили ). В общем ответ содержится в первом моём ответе: уполномоченное лицо по уставу или по доверенности. Внести аванс, задаток или заключить ПДКП с продавцом может кто угодно. Во всех документах нужно указывать на основании чего действует то или иное лицо. Если ФЛ оказывает услуги, то должен быть между ними договор. Но каждый случай индивидуален.

о задатке, расписка и пдкп

Марина, может был заключен договор об авансе, а не ПДКП?

Дело в том что на продавца по объявлению вышло агенство со своим клиентом. При заключении предварительного договора купли-продажи указывается некий сотрудник (просто как физ лицо), а при составлении договора сказали что будет все на юр. лицо оформляться. Вот и закрались сомнения не в сговоре ли клиент с агенством? Возможно ли такое оформление?

Добрый день. ФЛ либо действует по уставу, как директор ЮЛ, либо по доверенности от ЮЛ. В любом случае, должна быть указана связь. Дело в том, что если у Вас по ПДКП покупатель просто ФЛ, то с ним Вы и должны заключить ДКП в будущем и судиться в случае чего тоже будете с ним.