Добрый день!
Подскажите пожалуйста реально продать квартиру, которая находится в ипотеке (с целью улучшения жилья). И как правильно это делать?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
3
Анна
Могут подойти
3 комментария
Добрый день. Реально, но сложнее чем обычную. Во-первых, у Вас сразу отпадают все покупатели с ипотекой банков отличных от того, где у Вас сейчас оформлена ипотека. Во-вторых, многие не хотят связываться с чужими проблемами и не рассматривают такие варианты. В-третьих, многие не знают, что приобретение квартиры из под залога возможно и даже совсем несложно, с нюансами конечно, но все же возможно. Для того, чтобы это сделать правильно необходимо доверить решение этого вопроса тому, кто неоднократно это делал, т.е. риэлтору.
3
0
529/50 000
0/50 000
Абсолютно реально. Правильно- найти агента, который имеет в этом опыт. Других советов от агентов ждать не логично.
5
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Есть несколько схем продаж из-под залога.
Более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/