Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры, купленная на мат капитал
ID: 12776656
17 ноября 2020
Вся Россия
5 265
6

Здравствуйте, квартира куплена в июле 2015 г в общую совместную собственность с супругом с помощью средств маткапитала. Квартиру продаем в этом месяце. Сегодня у нотариуса выделили доли троим детям (по 1/25 детям и по 11/25 нам с супругом)

будем ли мы с супругом платить налог с продажи, если общая совместная собст-ть прекратится и перейдет в долевую? Т.е в росреестре нам зарегистрируют новую выписку .утратим ли мы право на владение квартирой более 3х лет?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
17 ноября 2020, 19:36
Лучший совет
Здравствуйте! Ваше право на квартиру ведет отчет от июля 2015 года. А вот у детских долей возникает налог, поскольку дети приобрели недвижимость в 2020 году.
4
0
157/50 000
0/50 000
ID: 12776656
Автор
17 ноября 2020, 19:54
Спасибо большое! Сомневалась насчет нашего права, подумала, что придется заплатить налог с супругом, тк в новой выписке будет стоять новая дата и отчет будет вестись с 20.11.2020г( получим новые 5 выписок)
0
0
205/50 000
Частный маклер
17 ноября 2020, 19:59
Нет, у вас налог не возникает. В новой выписке будет стоять дата возникновения ДОЛЕВОЙ собственности, а вот самО право собственности у вас возникло в 2015г. Была совместная собственность, стала долевая..Но собственность-то осталась..)
0
0
234/50 000
ID: 12776656
Автор
17 ноября 2020, 21:02
Спасибо за ответ 👍🏻
0
0
21/50 000
Частный маклер
18 ноября 2020, 15:47
Здравствуйте! Объект остался прежним, а право на него возникло в 2015-ом+изменился состав участников долевой (теперь уже) собственности.
0
0
136/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
17 ноября 2020, 22:29
У вас право с 2015, как было так и есть- поэтому у вас налога не будет, если прошло 5 лет с 2015 года- детские доли подлежат налогообложению. Не забудьте что в замен детей нужно наделить собственностью в другом жильё- по распоряжению опеки.
2
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости