Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры купленной с МК

ID: 63705002

5 декабря 2020

Вся Россия

426

Доброго времени! Купили квартиру за наличные +мк. В договоре написали доли детей,нашу с мужем соб-ть,зарегистрировались,все как обычно. Мечтали продать эту квартиру и взамен выделить доли детям в уже имеющемся доме,в котором дети родились,живут и прописаны. Этим домом владеет только мой муж,т.к. получил в наследство. Опека огорчила,сказали нельзя так. И как теперь быть? В купленной квартире мы не заинтересованы. Хотим продать ее и купить или новостройку на этапе котлована или готовую,но в другом месте. Посоветуйте,как продать эту квартиру грамотно,чтобы опека была довольна?

Авторы

Теги

ID: 63705002

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 декабря 2020, 06:31

Лучший совет

Продавать с одновременным приобретением на имя детей долей в новой квартире. Готовность новостройки должна быть не ниже 70%. Детские доли должны быть не меньше и не дешевле по оценке, чем те, которыми владели в отчуждаемой квартире.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 63705002

Автор

6 декабря 2020, 06:49

Татьяна,а возможно ли нам с мужем выкупить у детей их доли? Деньги положить им на счет. И когда найдем подходящий вариант,использовать эти деньги для покупки долей детям в новом жилье?

184/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 декабря 2020, 12:08

Нет, вы не можете выкупить у детей доли, т.к. возмездные сделки с н/л и близкими родственниками запрещены законом (п 3 ст 37 ГК РФ)

131/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

5 декабря 2020, 06:54

Опека будет "довольна" только в том случае, если вы получите от неё разрешение на продажу квартиры, и в дальнейшем исполните все его пункты.

Главное условие: альтернативная покупка жилья, в котором детям следует выделить доли, не ухудшая их текущее материальное положение.

Порядок действий: сначала разрешение, а потом продажа/покупка - строго обязателен. Иначе, вы повторно попадёте в неприятную для себя ситуацию, только с более тяжёлыми последствиями.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях