Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры купленной с привлечением средств мат капитала
ID: 24417561
23 марта 2019
Вся Россия
1 229
7

Добрый день! Имеется 3 к кв собственности в Москве, 65 м2, доли 1/16 я, 5/16 супруг, 5/16 несовершеннолетний ребёнок, 5/16 несовершеннолетний ребенок. Куплена с привлеч средств мат капитала.

Необходимо продать и купить 2 к кв в Москве или 3 к кв в ближайшем Подмосковье с доплатой.

Как это можно сделать, какие нюансы с детьми и их долями и с самим маткапиталом?Какие нужны документы и разрешения. С чего начать?

Заранее спасибо!

Авторы
Теги
7
7 комментариев
Загородный стиль
23 марта 2019, 16:44
Лучший совет
Добрый день! Начните с консультации в органах опеки. Есть вероятность, что они не дадут согласие на такую сделку. Или придется оформлять квартиру полностью на детей, но и в таком случае согласия могут не дать. Так что поговорите предварительно с ними.
6
0
251/50 000
0/50 000
23 марта 2019, 21:35
Шансы на разрешение опеки есть ( и немалые) в том случае, если новая квартира будет полностью оформлена на детей (у меня есть опыт подобной сделки). Но соглашаться на такой расклад не советую, поскольку неизвестно - какие отношения будут у вас с детьми через 20 лет.
2
0
267/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 марта 2019, 20:02
Могу только согласиться с коллегами, все вышенаписанное в точку. Но шансов на такую сделку по моему нет.
1
0
104/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 марта 2019, 19:41
с разговора с опекой. перед этим ОБЯЗАТЕЛЬНО проконсультируйтесь с юристом или риэлтором, имеющими большой опыт общения именно с ооип. в качестве группы поддержки. потому что если вы самостоятельно с нуля пойдете на разговор в опеку с такими исходными данными, которые вы написали - вам однозначно откажут, без вариантов.
3
0
321/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
23 марта 2019, 15:08
Здравствуйте. Начать нужно с просчёта математики проекта. Нет понимания по доплате - Вы хотите доплатить или получить доплату?
5
0
126/50 000
0/50 000
ID: 24417561
Автор
23 марта 2019, 15:36
Ирина, получить, желаемая стоимость продажи 8-8.2 млн, покупки 6-6.5 млн. Кв. находится г. Москва, р-н Бибирево. 5 эт 12 эт дома.
0
0
129/50 000
Ирина Буганова
23 марта 2019, 16:18
С вероятностью, близкой к 100 процентам, опека не даст разрешение на такую сделку.
Можете рассказать идею этого мероприятия?
0
0
129/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости