Поиск по журналу

Москва и МО

продажа квартиры купленной вне брака после развода

ID: 46411205

13 марта 2020

Вся Россия

1 031

Здравствуйте! Примерно через два года после развода, моя мама приобрела квартиру.

Сейчас она хочет её продать. Возник вопрос, какие документы предоставить дополнительно

к стандартным, дабы не возникло вопросов о совместно нажитом имуществе?

Из непроверенных источников получил информацию, что достаточно фото свидетельства

о расторжении брака.

С уважением, Николай.

Авторы

Теги

ID: 46411205

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

8 комментариев

Ирина Щербинина

13 марта 2020, 12:37

Лучший совет

В данной ситуации в договоре купли-продажи следует указать, что на момент покупки продавец был(а) не в браке.
Непроверенным источникам не доверяйте. Продажа квартиры и получение денег - дела серьезные и лучше их доверить специалистам.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Конюхова

Частный маклер

13 марта 2020, 16:13

Добрый день! Дата о разводе в паспорте ранее даты покупки. Если, конечно, паспорт не менялся после развода. Никаких дополнительных документов не надо.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Федина

13 марта 2020, 15:12

Николай, никаких особых документов по закону не требуется. При подачи документов на регистрацию сделки в заявлении ваша мама (продавец) указывает информацию об отсутствии брака. Все остальные требования сторон могут быть, но они носят исключительно под страховочный характер. Нет оснований для волнения.

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

13 марта 2020, 14:52

"дабы не возникло вопросов" У КОГО?
Росреестр не спросит. Нотариус (в случае нотариата) потребует заявление от продавца. Покупатель (его представитель/банк) сам озвучит свои требования к документам. А, может, и не озвучит: есть категория покупателей-самсебериэлторов, которые вообще ничего не спрашивают и не проверяют.

325/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46411205

Автор

13 марта 2020, 14:26

Спасибо большое!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 марта 2020, 13:11

Добрый день. Для проведения законом предусмотренных процедур, а именно гос. регистрации перехода права по договору, никаких дополнительных документов не потребуется. Факт отсутствия брака на момент приобретения прав на квартиру достаточно отразить в тексте предстоящего договора купли-продажи. На практике, покупатель может попросить соответствующее нотариальное заявление.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Алексеева

ИП Алексеева М. В.

13 марта 2020, 12:42

Если к Вам придет ипотечный покупатель, то Банк может запросить Нотариальное заявление, что на момент покупки квартиры Ваша мама в браке не состояла.

С уважением,
Алексеева Марина

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46411205

Автор

13 марта 2020, 14:28

Покупатель не ипотечный, за наличные через аккредитив.

54/50 000