Поиск по журналу

Вся Россия

продажа квартиры менее 5 лет в собственности

Оксана

26 сентября 2018

Вся Россия

4 709

Здравствуйте! У меня такой вопрос? Я купила 1- к квартиру в 2017 году за 1600000 руб, а в этом году 2018 г вынуждена ее продать по семейным обстоятельствам (получается в собственности она у меня один год). Планирую продать за такую же цену, как и купила, то есть 1600000 руб. А кадастровая стоимость квартиры 1623000 руб. И планирую купить 2-х комнатную квартиру выше стоимостью. Я нигде не работаю, налоговый вычет получить не могу. Вопрос: Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры? Если да, то какую сумму мне придется заплатить? Или, как мне продать квартиру и не платить налог? Я ведь на ней не зарабатываю.

Авторы

Теги

Оксана

продажа квартиры

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

26 сентября 2018, 11:41

Лучший совет

Добрый день! НДФЛ не возникает при такой стоимости покупки/продажи и кадастровой стоимости, НО вам обязательно нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2019 года в случае продажи и получения дохода в 2018 году и применить в ней документально подтвержденные расходы на приобретение. Только в этом случае налога не будет. Автоматически ничего не произойдет, только с условием подачи правильно заполненной декларации.

417/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана

Автор

26 сентября 2018, 12:43

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

Алексей Фролов

26 сентября 2018, 11:12

Оксана, налог платится с доходов. В вашем случае (за что купил, за то продал) дохода нет. Значит и налога нет. А вот если продадите дороже, тогда с суммы превышающую сумму покупки нужно будет заплатить 13% налога

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана

Автор

26 сентября 2018, 12:42

Спасибо большое за ответ!

25/50 000