Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры менее 5 лет в собственности
ID: 57956890
Добрый день!Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Есть однушка в совместной собственности супругов,приобреталась по ДКП в мае 2016 г. Сейчас встал вопрос продать её и купить двушку, но максимальный срок владения 5 лет наступит только в следующем году, а так придется платить налог. Чтобы не ждать 5 лет, хотели продать как единственное жильё, но у мужа в собственности есть квартира по наследству в другом регионе, получается, что у меня эта однушка единственное жильё, а у него нет, и из за этого мы не сможем продать ее без налога? Подскажите, как правильно поступить, может есть ещё какие-то варианты? За ранее спасибо!
Авторы
Теги
0
0
6
ID: 57956890
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
8
0
362/50 000
0/50 000
ID: 57956890
4 сентября 2020, 08:49
Спасибо!
0
0
8/50 000
4 сентября 2020, 10:59
Александр Козак, здравствуйте. На форуме действует правило воздерживаться от прямой рекламы себя и предложения своих услуг. В противном случае форум превратится непонятно во что. А так добро пожаловать! Мнение людей с большим опытом работы всегда очень ценно!
2
0
259/50 000
0/50 000
Добрый день! Продать квартиру можно без уплаты налога, если в договоре при продаже указать цену такую же, как и при покупки. Об особенностях такой сделки готов подробно рассказать по телефону.
1
1
192/50 000
0/50 000
У нотариуса делаете брачный договор по этой конкретной квартире, меняете режим совместной собственности на единоличную в свою пользу и продаёте, как единственное жильё без уплаты налога.
6
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Либо оптимизировать налог при продаже за счет вычетов. Для этого нужно знать КС, стоимость покупки, цену продажи и считать, что выгоднее.