В объявлении написано "Квартира продается методом аукциона!". Стоит ли связываться? Есть ли какой-либо шанс купить по цене ниже рынка ?
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
Марина
Могут подойти
6 комментариев
24 июля 2021, 19:13
Лучший совет
Здравствуйте. Если Вы хотите принять участие в аукционе, проводимом в рамках реализации квартир, находящихся в собственности города, то можете попробовать. Однако вероятность приобрести квартиру ниже рынка, стремится к нулю. Если же таким образом агентство или частный риэлтор пытаются реализовать квартиру, находящуюся в собственности частного лица, то заходить в это мероприятие я не советую. Методы проведения подобных продаж в России, пока ещё далеки от цивилизованных.
7
0
473/50 000
0/50 000
Марина
25 июля 2021, 12:37
Нет, в объявлении не было информации о днях показа. Дословно написано, то что я взяла в кавычки в своем вопросе. Двушка в Марьино за 9.9мл. Со свежим ремонтом, без мебели, в шаговой доступности от метро , 2000-х годов постройки. Нигде не указывалось, что квартира в залоге. Я все знаю о бесплатном сыре, но если бы итоговая цена оказалась на 500-800тыс меньше аналогичных квартир, тоже было бы неплохо. Но поняла , что это либо маркетинговый ход, либо развод. В общем, неопытному человеку не по зубам. Спасибо за комментарии.
2
0
526/50 000
0/50 000
Коллеги, по-моему ТС имеет ввиду не тот аукцион, про который мы ему тут рассказываем. Если в объявлении или по телефону звучит информация, что показы по указанным числам, а аванс будет принят такого-то числа, то это такой метод продаж, немного грязный и в случае ликвидных объектов бессмысленный, потому что тот и так хорошо продастся с первого показа.
1
0
352/50 000
0/50 000
Ну, когда пишут слово метод и дальше "аукцион", то 99,9% имеют ввиду не название группы, а способ продажи. Возможно, в конечном итоге последняя сумма будет оверпрайсом, возможно, наоборот. Это та ситуация, в которой одна из сторон будет проигравшей.
0
0
249/50 000
не риэлтор
25 июля 2021, 08:51
"Есть ли какой-либо шанс купить по цене ниже рынка ?" - если квартира чистая и при этом попала на открытый рынок, то шанса купить ниже рыночной цены в принципе нет. это как прийти в магазин и купить колбасу ниже рыночной цены. либо это будет просрочка, либо с ней еще что-то не то ))
что касается участия в аукционе вообще, то надо понимать что именно это за аукцион. одно дело - под государственной эгидой (по продаже залогового или арестованного имущества, например). другое дело - допустим, частное лицо продает личную квартиру и решает устроить аукцион
что касается участия в аукционе вообще, то надо понимать что именно это за аукцион. одно дело - под государственной эгидой (по продаже залогового или арестованного имущества, например). другое дело - допустим, частное лицо продает личную квартиру и решает устроить аукцион
6
0
562/50 000
0/50 000
Сейчас эта тема сильно перегрета. Пару лет назад можно было купить квартиру с аукциона, с проблемами которые потом можно было решить (если умеешь). Но в этом была экономическая целесообразность.
Сейчас слишком много охотников за легкими деньгами участвуют в аукционах. Поэтому цена ниже рынка почти не опускается.
Сейчас слишком много охотников за легкими деньгами участвуют в аукционах. Поэтому цена ниже рынка почти не опускается.
7
0
324/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости