Артур, добрый день! Нельзя, Вам необходимо зарегистрировать право собственности, а потом отчуждение любым законом приемлемым способом (договор купли-продажи, дарение, мена и т. д.) Выходом является нотариальная/консульская доверенность, чтобы зарегистрировать право собственности на Ваше имя, а потом всё остальное, также через доверенность.

Не забудьте , если вы не проживаете в РФ , вы не резидент , какие налоги вы должны заплатить ?? Это больше вас должно волновать , чем как продать. а если резидент не дружественной страны , кто его знает ...

Если недвижимость по ДДУ, то после подписания акта с застройщиком сначала зарегистрировать право собственности. И только после этого продавать. По уступке можно продать только если акт не подписан и сам застройщик односторонний акт не отправлял.

К сказанному коллегами ещё можно добавить возможность дистанционной сделки, но при условии, что у вас есть биометрический паспорт, российский номер телефона и счёт опять же в российском банке.

Здравствуйте! Поскольку в Питере практически никто из застройщиков до сдачи дома по предварительному договору не работает, то надо с уверенностью полагать, что у Вас на руках сейчас ДДУ (ЖСК) и акт приема-передачи.
Это такой набор документов, при котором ничего с вашим правом на квартиру сделать невозможно. Если бы Вы ее не принимали по акту, то можно было бы продать право по ДДУ (ЖСК) путем его уступки. А теперь следует сначала оформить право собственности. В этом ничего сложного и длительного нет.
Вам все равно придется либо приезжать самому на продажу, либо посылать доверенность знакомым или агенту. Однако начинать поиск покупателя и рекламировать квартиру можно хоть сейчас .
Налога на доход от продажи квартиры у Вас не будет, т.к. отсчет срока владения новостройкой начинается со дня полной оплаты ДДУ (ЖСК), уверена, что 5 лет со дня оплаты у Вас прошло, поэтому, даже если Вы уже не являетесь налоговым резидентом, от налога Вы освобождены. Но если гражданство РФ не сохранили и имеете гражданство недружественной страны, то будут проблемы с получением денег со специального счета "С", на который по действующему сейчас закону покупателю придется перечислять стоимость квартиры.
Доверенность, если Вы будете ее делать не в РФ, правильнее будет делать по образцу от питерского нотариуса или агента, т.к. консульские и нотариальные доверенности от "импортных" нотариусов часто грешат неверными текстами.
Если доверенность будете давать не самым близким людям, в порядочности которых Вы не на 200% уверены, то не включайте туда полномочия по получению цены квартиры и, в идеале, по назначению цены продажи - последнее в доверенности можно оговорить, как "за сумму по усмотрению доверенного лица, но не меньше, чем ХХХ рублей"
Начните с выбора агента -- он должен будет определить план и порядок действий, а также организовать образец доверенности. А пока схематично рекомендую такой порядок:
-- Записаться на прием в консульство (там сейчас очереди не на один месяц). Хотя, пока Вы ждете своей очереди, может быть РФ закончит организацию электронного документооборота с консульствами и тогда оформление сильно упростится.
-- Передать нанятому агенту или родным (знакомым) ключи от квартиры для показов.
Больше ничего сказать на эту тему невозможно, ввиду отсутствия детальной информации.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами есть прямые контакты.
Если Вы вошли на сайт с телефона, то там сначала надо найти кнопочку "полная версия сайта", и только тогда уже действовать по описанной выше схеме.

если у вас не оформлено право собственности, то юридически квартира вам не принадлежит.
соответственно, распоряжаться тем, что вам не принадлежит, вы не можете. ни продавать, ни дарить, ни закладывать, ни отчуждать каким-либо иным способом.
оформляйте доверенность в консульстве на кого-л. из родственников, после чего пусть он и организует здесь продажу. если сможете приехать на короткое время сюда, то будет гораздо проще, оформите на себя лично, и здесь же на месте доверенность на продажу выпишете. с консульскими доверенностями в некоторых странах могут возникать проблемы, связанные со сроками их оформления.

Здравствуйте, распорядиться квартирой вы сможете только после регистрации права собственности.

Если у вас был ДДУ, например, покупка в новостройке, то зарегистрировать право при наличии подписанного акта приема-передачи сможете быстро. Сделать это можно по доверенности от вас.

Если у вас был предварительный договор купли-продажи квартиры и полная оплата по нему с передачей квартиры по акту после оплаты - тогда право собственности нужно регистрировать в судебном порядке.

Скорее всего у вас наиболее простой первый вариант - покупка в новостройке по ДДУ. Тогда право можно зарегистрировать по доверенности за несколько дней и уже после сможете распорядиться квартирой - продать, подарить и т.д.