Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры на первом этаже под коммерцию. Интересно мнение только специалистов по коммерческой недвижимости СПб.

ID: 13098369

14 сентября 2018

Вся Россия

1 173

Добрый день!

Продаем квартиру на 1 этаже в Кировском районе городе Санкт-Петербург.Нужна помощь и совет.

Площадь квартиры 54 м. Дом Сталинский

Аналогичные квартиры в этом доме на первом этаже переведены под коммерцию (магазины салоны красоты офисы). До метро Кировский завод 5 мин.пешком Хорошо развита инфраструктура. Рядом троллейбусные, автобусные и трамвайные остановки с которых можно добраться в Петергоф, Стрельну, Ломоносов и т.д. До центра города 20 минут на машине.До заезда и съезда на ЗСД 10 минут. В собственности более 5 лет. Возможна ипотека.

На каких ресурсах выставлять данный объект? посоветуйте или помогите в продаже. Спасибо!

Авторы

ID: 13098369

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

12 комментариев

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

14 сентября 2018, 16:01

Лучший совет

Добрый день. Выставляйте на таких же ресурсах, на которых продаются квартиры в Санкт-Петербурге и Ленобласти. С уважением.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

14 сентября 2018, 16:08

Ни на сколько не увеличивайте, а проведите точную оценку. Инвестору для перевода в нежилое еще нужно приложить усилия и средства, а в Кировском районе не так уж все просто с этим....

182/50 000

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

28 сентября 2018, 12:51

Добрый день. У меня имеется инвестор, готовый обсудить цену и условия продажи. Если Вы определились с ценой, то мои контакты на личной страничке, жду обратной связи. С уважением.

178/50 000

Роман Балалаев

Realty Expert

26 сентября 2018, 19:37

Обращайтесь к эксперту, который решит Ваш вопрос под ключ и время сэкономите и дороже продадите.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

14 сентября 2018, 22:27

Добрый день. Агенты по коммерции Вам не помогут взять ценник выше рыночной точки. Не стоит рассчитывать исключительно на сегмент в ритэйле. Если сбросите со счетов покупателей под жилое, возможно, потеряете потенциалов. Выкуп под магазины/салоны/торговые микроточки - это не единственное решение маркетингового плана. Ресурсов порядка сотни, но количество помогает больше морально. реальный помощник - крутая реклама+цена в рынке. С уважением, Виталий.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 сентября 2018, 16:03

Можете обратится в агентство занимающееся коммерческой недвижимостью.

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13098369

Автор

14 сентября 2018, 16:03

Посоветуете агенства в СПБ?

27/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 сентября 2018, 16:46

Я работал с одним только, сейчас оно не айс... агент ушел, Да реклама не приветствуется здесь.

95/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2018, 10:13

Я не утверждаю, что "под коммерцию" поможет вам поднять сумму. Но ускорить продажу- да. И если у вас такое "сладкое" место, то почему к вам не обращались раньше с предложением по выкупу? Обычно коммерсы удавятся за копейку...

226/50 000

ID: 13098369

Автор

17 сентября 2018, 11:56

Обращались очень много людей , но это было года 3-4 назад.

58/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2018, 13:40

А телефоны вы их не сохранили?

30/50 000

ID: 13098369

Автор