продажа квартиры от двух собствеников - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы

продажа квартиры от двух собствеников

Андрей

17 марта 2018

Вся Россия

6 432

скажите пожалуйста нюансы продажи квартиры от двух собственников продажа единовременная сразу двух долей ..доли 1\2 .нужно ли участие нотариуса в сделке или ДКП можно совершать в простой форме и подаваться например через МФЦ. заранее спасибо

Авторы

Теги

Андрей

продажа квартиры

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

18 994 981 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Марксистская

8 мин.

улица Александра Солженицына, 24, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 2

Цветной бульвар

1 мин.

Цветной бульвар, 21С1, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 9

Площадь Ильича

12 мин.

ЖК "Золоторожский", улица Золоторожский Вал, 8, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Отрадное

15 мин.

Отрадная улица, 15, Москва

12 790 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Кузьминки

17 мин.

улица Федора Полетаева, 32К2, Москва

12 комментариев

Ринат Мангушев

17 марта 2018, 17:08

Лучший совет

Добрый вечер, Андрей. При долевой собственности удостоверение договоров нотариусом обязательно, независимо от того, продаёте долю по отдельному договору купли-продажи или по одному.

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:12

Здравствуйте.обратиться можно к любому ближайшему нотариусу? тарифы примерно одни?

82/50 000

Евгений Бондаренко

20 марта 2018, 18:12

Тариф за удостоверение сделки нотариусом госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ
если в договоре нет цены (договор дарения, выделения доли, мены) применяется формула — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 14:25

Здравствуйте, Андрей. Вам нужно руководствоваться ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости". Договор заключается в нотариальной форме и далее возможно самим подать на регистрацию перехода права через МФЦ.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:08

спасибо. это делает любой нотариус в Москве? и каков примерно ценник?

69/50 000

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 17:59

Любой нотариус в пределах территориального округа, где находится квартира.

74/50 000

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:00

Не более 25 тыс.руб.

20/50 000

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:17

Согласно статье 25 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Нотариальная палата субъекта РФ ежегодно устанавливает обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой; размещает на официальном сайте нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информацию об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.

Решением общего Собрания членов Московской городской нотариальной палаты 11 декабря 2017 года установлены размеры платы, взимаемые нотариусами за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий, которые применяются с 01 января 2018 года плюс процент от стоимости.

909/50 000

Наталья Владимировна Белоключевская

17 марта 2018, 12:56

Хоть одновременная , хоть нет - продажа долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению . В противном случае Росреестр не примет на регистрацию .

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо

7/50 000

Антонина Сергеева

17 марта 2018, 12:53

Добрый день! Продажа долей осуществляется только через нотариальную сделку, это регулирует законодательство.

108/50 000