Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Продажа квартиры пенсионером в 20 году
ID: 47711791
14 января 2020
Вся Россия
658
8

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ситуация следующая:

продается комната отдельной выделенной долей собственнику другой доли в этой квартире. Кадастр доли 1,6млн, продаётся за 1.3 и продаётся пенсионером не работающим более 3 лет.

может ли пенсионер (пенсия государственная, не не коммерческий ПФ) рассчитывать на имущественный вычет в 1млн при продаже своей доли другому собственнику?

срок владения менее 3 лет.

Авторы
Теги
8
ID: 47711791
продажа квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
17 633 031 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
Говорово
13 мин.
ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
8 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
15 января 2020, 01:46
Лучший совет
Пенсионеру желательно разобраться в деталях и понять целесообразность принятого решения, может быть есть более эффективные меры по существу вопроса. Сходите на очную консультацию, либо позвоните.
5
1
195/50 000
0/50 000
ID: 47711791
Автор
16 января 2020, 07:06
Да, спасибо всем. Звонили в налоговую-все правильно.
0
0
52/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
15 января 2020, 11:57
Как давно умер наследодатель? Кто он Вам? Как ему ранее досталась эта комната? Может и вообще никаких налогов нет.
4
0
114/50 000
0/50 000
ID: 47711791
Автор
15 января 2020, 08:01
Спасибо большое)))
2
0
18/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
15 января 2020, 07:32
Декларация 3НДФЛ подается до 30 апреля года следующего за отчетным. Т.е. продав жилье в этом году, 3НДФЛ - подаете в начале следующего.

Вид желаемого вычета указываете в декларации. Отдельный документ оформлять не нужно.
3
0
231/50 000
0/50 000
ID: 47711791
Автор
15 января 2020, 07:07
Нет, жильё досталось по наследству. Оно не нужно. Я правильно понимаю, продав сейчас, 3ндфл нужно подавать в конце этого года в налоговую? И ещё вопрос, оформление имущественного вычета-это отдельный документ или это все указывается в 3ндфл?
1
0
241/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
15 января 2020, 05:47
Да, вполне может. С 2012 года пенсионеры тоже имеют право на имущественный вычет при продаже жилья.

Имейте только ввиду, что норма может быть применена 1 раз в год, и если у пенсионера имеется еще какое-то жилье, которое он планирует продать в этом году, то возможности воспользоваться имущественным вычетом еще раз у него больше не будет.
2
0
350/50 000
0/50 000
Александр Воронич
14 января 2020, 23:48
Здравствуйте. Да, может.
4
0
24/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы