Добрый день, очень интересный вопрос . Мнения разделились

Ндфл с продажи квартиры физ лица. Минимальный срок не проходит, ндфл нужно уплатить. Вопрос сколько 

Квартира куплена в браке за 5 млн. В общую собственность

Перешла через год по брачному договору в единоличную собственность супруги. 

Продана за 8 млн. НДФЛ к уплате ? 

1 мнение - 8-5=3 млн  *13%( супруга имеет право на принятие всех 5 млн. тк была приобретена в браке и по ГК Рф приняла как права так и обязанности) 

2 мнение = 8-5/2=5,5 млн *13% ( мнение что принять только 1/2 долю от стоимости, тк за вторую не оплачивали) 

3 мнение = 8-5*% от имущества Вычета распределённого  между супругами ( при получении вычета и возврате ндфл пишется согласие между супругами, хотя я считаю это имущ вычет при покупке , в тут продажа и ставим расходы а не вычет имущественный).