Здравствуйте. На форуме даются консультации по общим вопросам. Консультации по техническим вопросам даются в рамках сотрудничества между клиентом и специалистом, которое осуществляется на платной основе. Если Вы проводите сделку самостоятельно, то подразумевается, что Вы сами всё знаете.

Заставьте юриста, которому Вы уже заплатили на неграмотный договор, составить его грамотно.

если сделка нотариальная, то без нотариального удостоверения договора вы никак не сможете продать квартиру данному покупателю.стоимость нотариальной сделки зависит от тарифа нотариуса в каждом регионе, в хабаровском крае нотариус берет себе за техническую часть работы, остальное идет в доход государства. стоимость сделки будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.если сделка нотариальная ,то платить за услуги нотариуса должен продавец, а не покупатель, однако вы можете договориться с покупателем оплатить услуги нотариуса в равных долях 50/50, так как это и в ваших интересах и в интересах покупателя.(один хочет продать недвижимость, другой купить)мой вам совет, не пожалейте 15 тыс, нотариус вам оформит сделку правильно без всяких потом проблемных последствий для вас.кроме того, вы сами можете составить договор и принести готовый форму договора уже к нотариусу, тогда стоимость оплаты за сделку будет меньше, однако обычно нотариусы сопротивляются, ведь это для них невыгодно.кроме того, договор купле-продажи квартиры с использованием ГЖС имеет свои тонкости.

Простите,а в чем бред полный?!Если вы берётесь делать то,чего не умеете,то следует обратиться к специалисту.Ведь когда течёт кран,вы вызываете сантехника,а не спрашиваете у него совет.