Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры по переуступке и уплата налогов
Анна
22 августа 2013
Вся Россия
1 935
21
Добрый день, у меня следующий вопрос. Я покупала квартиру в 2012 г. у дольщика с изменением лица-выгодоприобретателя в договоре долевого участия. Сумма в доп.соглашении об изменении лица стояла та же, что и в первоначальном договоре (например 1500000руб). Естественно, продавец получил от меня большую сумму, которая была отражена только в расписке (например 3000000руб). Сейчас я оформляю собственность и хочу продать квартиру за 4000000руб. Я понимаю, что должна заплатить налоги с разницы, но налоговая отвечает мне, что не возьмет во внимание сумму в расписке (3 млн), а только сумму, указанную в доп.соглашении и договоре (1,5 млн руб.). Но в ст.220 закона сказано, что я имею право уплатить понизить налогооблагаемую базу на сумму произведенных мной расходов по покупке квартиры, т.е 3 млн.руб.. Какой же документ может быть принят в этом случае налоговой? Как он должен выглядеть, кем должен быть подписан и в какой форме? Заранее спасибо за ответ. Анна
Авторы
Теги
21
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости