Поиск по журналу

Вся Россия

продажа квартиры по переуступке в ипотеке Сбербанка Московская область

Кристина Сенчук

14 января 2021

Вся Россия

817

Добрый день. Помогите пожалуйста понять как поступить в данной ситуации. Купили в декабре квартиру у застройщика ЖК Столичный Балашиха Московская область. 18 января договор будет зарегистрирован. Изменились обстоятельства, квартиру буду вынуждена продать. Сдача дома декабрь 2021. Конец этого года. Квартира куплена в ипотеку Сбербанк долг 4 млн. Смогу ли я ее начать продавать после регистрации договора по переуступке или нужно ждать весь год когда дом сдадут? Покупатели должны быть или с наличными или с ипотекой сбербанка?

Благодарю заранее за ответ.

Авторы

Теги

Кристина Сенчук

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 января 2021, 13:35

Лучший совет

Если говорить о покупателях с ипотекой, то не все банки кредитуют переуступку от физлица. В приоритете покупатель с прямыми деньгами. Продавать можно начинать сразу после регистрации ДУПТ

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 января 2021, 13:47

Коллегами всё сказано, добавлю, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 января 2021, 13:37

Добрый день. Можете продавать после регистрации договора уступки. Покупатель может быть с наличными или ипотекой. Сразу учитывайте момент, что не каждый банк будет кредитовать приобретения права требования от физического лица + находящегося под обременением. Не знаю как сейчас, но право требования находящееся под залогом Сбера даже сам Сбер не кредитовал. Уточняйте этот вопрос у своего риэлтора или в банке.

410/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях