НУ,не совсем уж и безлика эта субсидия. У субсидируемого должен быть договор на ее выделение или постановление.Как правило,все подобные субсидии лежат на депонированных счетах и банк может дать соответствующий документ об открытии такого счета.Кроме того,можете подстраховаться особыми пунктами в договоре,позволяющими Вам вернуть право собственности если деньги не будут выплачены.Как правило особых проверок перед заключением ДКП не делают.После регистрации права все документы передают в юротдел,который дает разрешение на выплату денег.

Алгоритм сделки следующий: необходимо будет, помимо правоустанавливающих документов, предоставить тех. паспорт или экспликацию и поэтажный план (в зависимости от региона), кадастровый паспорт, ЕЖД или фин. лицевой счет, справку об отсутствии задолженности, выписку из дом. книги (в зависимости от региона). Если Вы или кто-либо другой зарегистрирован в этой квартире, нотариальное заявление с обязательством сняться с рег. учета. Заявление о том, что собственник в браке не состоял либо согласие супруга(ги) на продажу (может быть необходимо в зависимости от правоустановки). (Вроде ничего не забыла). Составляете ДКП, отдаете его в юр. отдел для внесения правок, потом подписываете этот договор и один подписанный экземпляр отдаете в юр. отдел. После этого деньги переводятся на счет. Как только деньги упали на счет, Вы отдаете договора на регистрацию. После регистрации, предоставив экземпляр договора с отметкой о регистрации перехода права собственности сможете деньги снять со счета. Получается несколько дольше, чем обычная сделка, но рисков нет, и при отсутствии других покупателей, думаю, нужно соглашаться.