Мы с мамой получили квартиру в Королеве по приватизации в 98году (каждый по 1/2). После этого уехали жить в Грецию. В консульстве Греции мама поменяла советский паспорт на загран РФ, а я по достижении 14лет получил загран РФ. В России бываем редко и внутренние паспорта РФ никогда не получали. Вопрос:
1. Можем ли мы продать квартиру по загранпаспортам?
2. Обязательно ли продавать квартиру через нотариуса ? Нам сказали , что обязательно, но мы же продаем всю квартиру, а не долю.
3. Можем ли мы продать квартиру не приезжая в Россию, сделав доверенность, например, на риелтора? И, как в таком случае нам себя обезопасить, чтобы мы получили деньги и нас не кинули? Или нам все равно придется прилетать, чтобы получить деньги?
Спасибо огромное!
1.Сможете
2.Обязательно,так как все сделки с отчуждением долей проводят нотариусы
3.Доверенность сможете сделать на риэлтера для подготовки и сбора документов.Не будете же вы незнакомому человеку доверять продажу и получение денег. Так ,что приезжать на сделку нужно. Мало желающих будет покупать по доверенности,и для получения денег все равно нужно приехать.
Оптимально будет приехать на сделку ,провести ее,сдать документы на регистрацию,дождаться регистрации ( по факту около недели) ,и получить деньги.
В крайнем случае ,по договоренности с покупателем хотя бы кому то одному приехать,а от второго привезти консульскую доверенность на продажу доли.