Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры полученной от государства в собственность при владении менее 5 лет

ID: 24211810

10 октября 2019

Вся Россия

1 399

Здравствуйте. У меня вопрос в плане уплаты налога 13% с продажи квартиры. В 2019 году от государства , мне и членам моей семьи была выделена 3-х комнатная квартира. Ввиду того что меня не устраивает район где находится квартира, мы семейным советом решили ее продать в 2020 году, а на вырученные средства купить с доплатой две 2-х комнатные квартиры. Подскажите, будет ли мне начислен подоходный налог или нет с этих сделок. Если будет, то подскажите каким образом можно его минимизировать. Заранее благодарю за Ваши советы.

Авторы

Теги

ID: 24211810

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 октября 2019, 07:14

Лучший совет

Здравствуйте. Да, при продаже возникает налог 13%. Если расходов на приобретение недвижимости не было, то применяется имущественный вычет при продаже, максимальный размер которого 1 млн. рублей. Сумма по договору должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости. Если вы не единственный собственник жилья, то имущественный вычет распределяется на всех собственников.
Если продажа и покупка недвижимости происходит в одном календарном году, и, вы еще ни разу не воспользовались имущественным вычетом при покупке квартиры, то вы можете применить два вычета одновременно.

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

10 октября 2019, 09:05

Чтобы понять возникнет налог или нет, нужно знать в связи с чем выделена квартира.
Реновация? Очередники?
Если реновация, то общий срок владения квартирой считается совместно со сроком владения квартирой, которая находилась в снесенном доме.
Если иное, см ответ Татьяны

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях