Добрый день!

Помогите разобраться в нюансах законодательства.

Квартира получена в собственность по договору дарения от близкого родственника после 1 января 2016 года. Срок владения менее 3 лет. Хочу продать эту квартиру. Как будет исчисляться доход облагаемый налогом?

Квартира приобреталась родственником, который в последствии передал ее мне по договору дарения, за 5 млн (сумма, указанная в договоре купли-продажи на родственника).

1) Если я продаю эту квартиру, допустим, за те же 5 млн, как будет считаться доход в данном случае? "Доход-расход" (равный в этом случае нулю) будет в этом случае работать, не смотря на то, что квартиру приобретал (за деньги) не я? И в итоге налог платить не нужно? Или же налогооблагаемая сумма в данном случае считается по стандартной схеме 0.7 от кадастра или договорной стоимости (... и бла бла бла)?

2) Если квартира продается, допустим, за 6 млн, то те же вопросы... Стандартный расчет через 0.7 от большей или доход = 6млн-5млн= 1 млн и налог соответственно 130 тр?

Заранее спасибо за ответы.