Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры полученной в наследство менее 3 лет

ID: 91335644

14 июля 2022

Вся Россия

1 022

Здравствуйте!

Я являюсь наследником с братом по 1/2 квартиры мамы, которая умерла в августе 2021 года. В 2022 году собираемся квартиру продать, для меня это не единственное жилье, вычетами ранее пользовалась. Я правильно поняла что при продаже жилья за 5000000руб :

1) разделить продажу на 2 договора по 2500000, я уплачу налог (2500000-1000000) *13% =195000руб ?

2) если продажа по 1 договору , то расчет налога (5000000-1000000)*1/2*13%=260000руб ?

3) есть ли вариант избежать уплаты налога или хотя бы его минимизировать

Авторы

Теги

ID: 91335644

наследство продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 июля 2022, 22:54

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Да.
2. Да.
3. Есть.

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 июля 2022, 17:58

Здравствуйте. Вы все правильно понимаете, можно продать по двум ДКП, но при этом должна быть сделка с нотариальным удостоверением. Это тоже расходы.. Для оптимизации возможно применить расходы наследодателя, если таковые имели место. То есть, если мама квартиру покупала.
И продажа по долям, это минус ипотечные покупатели.

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях