Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры после дарения

Dmitry Petrov

5 июля 2022

Вся Россия

2 588

Добрый день.

Бабушка подарила внучке квартиру, которой владела с 1993 года (есть договор купли продажи, цена 3 000 000 рублей)

Внучка продает квартиру (владение менее 3 лет) после получения в дар за 2 240 000.

Как при этом заполнять 3-НДФЛ? Можно ли указать расходы бабушки на покупку этой квартиры? (код 903 в налоговой в Личном кабинете)

Спасибо!

Авторы

Теги

Dmitry Petrov

дарение договор купли-продажи

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

6 июля 2022, 00:04

Лучший совет

Здравствуйте. Указать расходы на приобретение можно, но следует быть готовыми к тому, что их не примут в качестве вычета по причине деноминации 1998 года.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

6 июля 2022, 14:54

Расходы дарителя учесть можете. Только нужно буде отнять 3 нолика. И это становится бессмысленным. Лучше применить вычет в 1 млн

128/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 июля 2022, 13:21

а внучка не планирует покупку недвижимости в этом же году?
если будет что-то покупать взамен в этом же году, то налог можно будет минимизировать или свести к нулю за счёт налогового вычета с покупки, если ранее его не использовали.

237/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 июля 2022, 11:08

Добрый день! Это не сайт налоговиков, но люди имеют право знать какие могут наступить налоговые последствия до и после значимых сделок с недвижимостью, если коллегам непонятны простые вещи, то порой, лучше пройти мимо, ибо бабушкины расходы очень даже причём, но другой вопрос примут их или нет, как заметил Александр. Налоговые консультации - это неотъемлемая часть нашей профессии. Выставить квартиру на продажу/сдачу собственник может и без нашей помощи, причём абсолютно бесплатно )

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

6 июля 2022, 08:59

Не понятно, кто подает декларацию, бабушка или внучка?
Если декларацию подает бабушка, то какая разница какая цена подарка, у нее нет налога.
Если внучка, то причем бабушкины расходы 1993 года?
В уплате налогов, каждый сам за себя.

Около каждой налоговой есть множества маленьких фирм, которые оформляют документы в налоговою, в том числе и 3НДФЛ - самый верный способ.
Это сайт риэлторов, а не налоговиков.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях