Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа квартиры после распределения долей при использовании материнского капитала
ID: 5763109
Квартира была в моей собственности с 2010 года. После перечисления материнского капитала в январе 2014 года распределили доли на меня, мужа и детей. Если будем продавать квартиру, будет ли считаться, что она менее 3-х лет в собственности и нужно ли будет платить налог с продажи?
Автор
0
0
8
ID: 5763109
Могут подойти
8 комментариев
11 марта 2014, 22:14
Лучший совет
Да, квартира попадает на налоги, так как дети теперь - новые собственники (в то время как имущество мужа и жены априори считается совместным, если нет брачного контракта). Кроме этого, продавать квартиру придется с согласия органов опеки.
5
0
239/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
13 марта 2014, 12:39
Мужу и жене - нет. А вот доли детей, как новых собственников - да. Но тут грамотным оформлением можно оптимизировать.
0
0
118/50 000
0/50 000
Кирилл К
13 марта 2014, 11:59
Конечно будет и еще опеку проходить придется
0
0
44/50 000
0/50 000
Дмитрий Мансуров
12 марта 2014, 15:38
Посмотрите Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ по вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета.
0
0
176/50 000
0/50 000
12 марта 2014, 15:10
Честно говоря, у меня где был номер письма с ответом Минфина на аналогичную ситуацию, но ни черта не могу найти.
0
0
118/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 22:25
Квартира была в вашей собственности, а на основании чего доли распределили?
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости