Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

ID: 18809314

12 сентября 2018

Вся Россия

9 193

Здравствуйте. У меня такой вопрос: я приобрела квартиру в Перми в ипотеку от сбербанка, при этом у меня есть квартира в г. нижнекамске в собственности в равных долях с несовершеннолетней дочерью . я выставила ее на продажу, получила согласие Сбербанка на отчуждение доли в ипотечной квартире, получила разрешение органов опеки на продажу квартиры в нижнекамске с формулировкой: "с одновременным оформлением договора дарения и залога". при этом, покупателя пока нет. расскажите мне пожалуйста алгоритм моих дальнейших действий.

Авторы

Теги

ID: 18809314

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 сентября 2018, 16:46

Лучший совет

Найти покупателя - продать квартиру - исполнить постановление опеки и выделить долю. А перед всем этим имеющиеся у Вас документы показать нотариусу Нижнекамска (сделка нотариальная).

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

13 сентября 2018, 11:28

У Вас написано " с одновременным оформлением договора дарения"-это, конечно, из-за разных городов трудно выполнимо. А так-раз есть разрешение на такой "финт", то можно его и заранее, до продажи 2-х к.кв, сделать.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18809314

Автор

13 сентября 2018, 10:07

так в результате, как мне дальше действовать? ну нахожу я покупателя и у нотариуса одновременно оформляю сделку дарения и продажи? а затем направляю документы в пермь на регистрацию? или вначале дарю, оформляю документы в регпалате потом нахожу покупателя? или вначале продаю, потом оформляю дарение?

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

13 сентября 2018, 09:25

Ну честно, чудеса у вас там!)
даже больше сказать нечего)
Повезло Вам, что и банк согласие дал и опека разрешила дарение с залогом.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18809314

Автор

13 сентября 2018, 06:19

Выписка из письма Сбербанка: Настоящим письмом ПАО Сбербанк (далее - Банк) сообщает о возможности дарения 2/5 доли в праве собственности в объекте недвижимости (квартире) Выписка из разрешения органов опеки: "продать двухкомнатную квартиру г. Нижнекамск, принадлежащую им на праве собственности, с одновременным оформлением договора дарения и залога трехкомнатной квартиры"

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

12 сентября 2018, 22:53

"с одновременным оформлением договора дарения и залога" - это как? такого не может быть, договор дарения безусловная сделка...
те сбербанк дал Вам согласие на дарение доли н/л? Вот это чудеса! Или всё-таки отчуждение доли- имеется ввиду возмездная сделка?

262/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях