Здравствуйте.Как лучше приобрести квартиру в ипотеку,если планируется продажа квартиры с долями на детей, половина квартиры куплена на материнский капитал.С чего начинать?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
2
ID: 16763649
Могут подойти
2 комментария
Вопрос неясен и ответа, конечно, внятного не получите.
2
0
54/50 000
0/50 000
Не совсем понятно, Вы продаете квартиру с детскими долями, а потом покупаете квартиру в ипотеку или покупаете в ипотеку квартиру с детскими долями.... Предположим, что речь идет о втором варианте.
Начинаете с того, что заключаете с Собственником квартиры авансовое соглашение, в котором прописываете основные моменты будущей сделки - какая сторона в какой срок и что обязуется сделать.
Затем, Продавец ищет альтернативную квартиру, приобретение с которой он должен согласовать с органами опеки. Вы параллельно готовите оценочный альбом на приобретаемую квартиру и когда будет готово разрешение органов опеки, подаете его вместе с ним на одобрение в банк.
Банк одобряет ипотеку на данную квартиру и Вы в один день делаете две сделки: Вы покупаете квартиру у Продавца, а Продавец покупает альтернативу, одобренную опекой.
Это общий план, разумеется. По ходу сделки, возможны ряд нюансов, с которыми нужно будет иметь дело по мере их появления.
Начинаете с того, что заключаете с Собственником квартиры авансовое соглашение, в котором прописываете основные моменты будущей сделки - какая сторона в какой срок и что обязуется сделать.
Затем, Продавец ищет альтернативную квартиру, приобретение с которой он должен согласовать с органами опеки. Вы параллельно готовите оценочный альбом на приобретаемую квартиру и когда будет готово разрешение органов опеки, подаете его вместе с ним на одобрение в банк.
Банк одобряет ипотеку на данную квартиру и Вы в один день делаете две сделки: Вы покупаете квартиру у Продавца, а Продавец покупает альтернативу, одобренную опекой.
Это общий план, разумеется. По ходу сделки, возможны ряд нюансов, с которыми нужно будет иметь дело по мере их появления.
2
0
986/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости