Здравствуйте.Как лучше приобрести квартиру в ипотеку,если планируется продажа квартиры с долями на детей, половина квартиры куплена на материнский капитал.С чего начинать?
При каких условиях землю признают неиспользуемой, объяснил юрист
24 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
2
ID: 16763649
Могут подойти
2 комментария
25 мая 2019, 11:03
Вопрос неясен и ответа, конечно, внятного не получите.
2
0
54/50 000
0/50 000
25 мая 2019, 10:57
Не совсем понятно, Вы продаете квартиру с детскими долями, а потом покупаете квартиру в ипотеку или покупаете в ипотеку квартиру с детскими долями.... Предположим, что речь идет о втором варианте.
Начинаете с того, что заключаете с Собственником квартиры авансовое соглашение, в котором прописываете основные моменты будущей сделки - какая сторона в какой срок и что обязуется сделать.
Затем, Продавец ищет альтернативную квартиру, приобретение с которой он должен согласовать с органами опеки. Вы параллельно готовите оценочный альбом на приобретаемую квартиру и когда будет готово разрешение органов опеки, подаете его вместе с ним на одобрение в банк.
Банк одобряет ипотеку на данную квартиру и Вы в один день делаете две сделки: Вы покупаете квартиру у Продавца, а Продавец покупает альтернативу, одобренную опекой.
Это общий план, разумеется. По ходу сделки, возможны ряд нюансов, с которыми нужно будет иметь дело по мере их появления.
Начинаете с того, что заключаете с Собственником квартиры авансовое соглашение, в котором прописываете основные моменты будущей сделки - какая сторона в какой срок и что обязуется сделать.
Затем, Продавец ищет альтернативную квартиру, приобретение с которой он должен согласовать с органами опеки. Вы параллельно готовите оценочный альбом на приобретаемую квартиру и когда будет готово разрешение органов опеки, подаете его вместе с ним на одобрение в банк.
Банк одобряет ипотеку на данную квартиру и Вы в один день делаете две сделки: Вы покупаете квартиру у Продавца, а Продавец покупает альтернативу, одобренную опекой.
Это общий план, разумеется. По ходу сделки, возможны ряд нюансов, с которыми нужно будет иметь дело по мере их появления.
2
0
986/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предпродажная подготовка: советы по подготовке квартиры к показам
Советы дельные.Ну, на счёт того, что Циан не пропустит фото квартир с перенасыщенностью личными вещами — враньё. Такого насмотрелась🤦♀️. Аж в глазах рябит от некоторых. Про животных тоже спорное предложение. А куда их на время просмотра квартиры?Вот для этого и нужны подробные планы.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Здравствуйте! Теперь Вам лучше искать хорошего юриста.
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
нет никакой платной базы. если вы про винер, так она давно уже никому не интересна. Хороший агент конечно попросит прилично, но он и продаст дорого. И потом какая разница сколько он попросит, если он получит деньги только за результат= сделка? До результата можно прервать все договоренности, если видите что он "не тянет" на свой гонорар, это как правило видно почти сразу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости