Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с ипотечным обременением (за наличные)

Роман Кетов

6 июля 2020

Вся Россия

888

Необходимо продать квартиру с ипотечным обременением (Сбербанк). Есть покупатель за наличные. С чего необходимо начинать? И как долго длиться этот процесс ( а точнее снятия обременения с квартиры) ?

Авторы

Теги

Роман Кетов

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

6 июля 2020, 21:35

Лучший совет

Все сделки с невыплаченной ипотекой совершаются только с согласия залогодержателя. Поэтому, вам с этим вопросом, прежде всего в Сбер.

Насколько я знаю, в Сбере из под залога за наличные купить весьма проблематично.

Рабочая схема до недавнего времени была такая: покупатель берет минимальную ипотеку (300 тыс), проводите сделку, он досрочно гасит кредит. Такую сделку, при желании можно за месяц провести. Плюс, минус

439/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 июля 2020, 12:25

у сбера возможны два схемы:
1. чете полное досрочное погашение, в этом случае покупатель гасит за вас кредит
3. через ипотеку сбера

нужно понять, была ли закладная и что с ней, от этого зависят сроки.
а так, по регламенту сбера, срок погашения записи об ипотеки в Росреестре 30 дней с момента погашения кредита

недавно обсуждался похожий вопрос
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-v-ipoteke-307118/

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

6 июля 2020, 22:38

Здравствуйте. При продаже квартиры, находящейся в залоге у Сбербанка за наличные, покупатель сильно рискует. Оптимальный вариант - с ипотеки на ипотеку Сбербанка. Покупатель в этом случае несёт дополнительные расходы, связанные с получением ипотечного кредита, но риски снимаются.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях