Добрый день. Обычный кредит - потребительский кредит. Он выдается без залога недвижимости и на продажу никак не влияет. Ипотечный кредит, равно как и кредит, полученный под залог имеющейся у Вас в собственности недвижимости, влияют на продажу одинаково, т.к. в этом случае квартира находится в обременении.
Добрый день. Если под "обычный",как Вы говорите,кредит,квартира не заложена,то,конечно, легче. Но простой,не ипотечный кредит,тоже может быть с залогом,поэтому,прежде чем брать такой - проконсультируйтесь со специалистом.