Добрый день, покупаем квартиру.
Подскажите, кто сталкивается с подобными ситуациями по рискам.
Есть квартира в Москве. 2 прописанных в муниципальном жилье - мама и сын - приватизация 1994 года на маму, с мамой был прописан 5-летний ребенок, но его в приватизацию не включили.
Сыну сейчас 30+ лет - Не учавствовал никогда в приватизации.
Никаких отказов органов опеки и разрешений не учавствовать несовершеннолетнему в приватизации нет и не было.
На вопрос - почему на равных правах не включили сына в собственники и как Это пропустили при регистрации - ответ "не знаем".
Собственно вопросы:
1. Суть Такой приватизации Кто, кроме сына оспорить может в судебном порядке? Имхо - это очевидная незаконная приватизация, но а как вы считаете? возможна ли отмена итогов приватизации в дальнейшем в каком-либо виде - да хоть по заявлению департамента, либо по заявлению собственницы - вроде"юридически была неграмотная, отмените плиз, что я наделала" (естественно после сделки купли-продажи) в общем по Любым основаниям.
2. Далее - если никто, кроме сына итоги приватизации не может оспорить, какой наиболее полный текст нотариальный брать у него перед сделкой?
Спасибо.
1. Сроки исковой давности прошли.
2. Никакого нотариального я бы не просила, только попросила бы сняться с регучёта перед сделкой.