Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с обременением

Sенсибл Vьюпоинт

29 марта 2019

Вся Россия

3 322

Добрый день!

Имеется квартира с обременением в виде прописанного человека с правом пожизненного проживания (добровольный отказ от приватизации). Человек почти 10 лет не живет в квартире и никто не может его найти. Точно известно только то, что он жив и здоров.

Сколько потеряет квартира в цене при продажи с подобным обременением от рыночной стоимости в процентах? Потенциальный покупатель точно будет знать о такой проблеме в квартире.

А так же реально ли вообще продать подобное имущество?

Спасибо за все возможные ответы!

Авторы

Теги

Sенсибл Vьюпоинт

продажа квартиры

Могут подойти

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

9 комментариев

Алексей Фролов

29 марта 2019, 20:38

Лучший совет

Продать реально. Дисконт будет большим. Возможность продать вообще сильно зависит в данном случае от эксклюзивности объекта. Кто будет связываться с таким типовым объектом если на рынке полно похожих, но без таких "чудес". Снижайте цену и ждите или очень жадного или очень глупого покупателя

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Sенсибл Vьюпоинт

Автор

31 марта 2019, 13:08

Суть в том, что я не против скинуть и 30-40% от цены. Это не вопрос. Срочность связана с переездом за границу и просто необходимо избавиться от этой недвижимости, с паршивой овцы хоть шерсти клок получить. Поэтому интересует именно возможность продать, а дисконт я осознаю - будет большим.

289/50 000

Алексей Фролов

1 апреля 2019, 10:01

Отлично. Мои поздравления. И какой получился дисконт?

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Sенсибл Vьюпоинт

Автор

1 апреля 2019, 10:09

Спасибо! Пришлось чуть больше 35% скинуть. Чисто из-за престижности ЖК и расположения согласие покупателя было дано. Он обо всем был уведомлен и в курсе проблемы. Из-за срочности на любое был согласен.

201/50 000

Алексей Фролов

1 апреля 2019, 18:41

Значит коллективный разум не ошибся и практика теорию подтвердила. Еще раз успеха, и спокойно довести сделку до финала.

119/50 000

Sенсибл Vьюпоинт

Автор

31 марта 2019, 22:12

Вопрос не актуален, квартира продана!

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наташа

31 марта 2019, 20:05

А цена примерная?

17/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 марта 2019, 09:16

продать реально. по москве дисконт в таком случае составляет 30-50% от рыночной стоимости, как в регионах - не знаю, но вряд ли меньше. ну или, как сказал алексей фролов, ищите дурачка.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Sенсибл Vьюпоинт

Автор

31 марта 2019, 13:08

30-40% - не вопрос, вообще не против столько скинуть. Почему описал выше.

73/50 000