Свёкр должник по алиментам. Хочет продать квартиру, чтобы закрыть миллионный долг, где помимо него, собственником является и его несовершеннолетний сын от первого брака. Бывшая жена не против этого. Но! На квартире висит обременение по алиментам. Бывшая жена ездила к приставам, где она писала какое то заявление о том, что не имеет претензий и ей дали бумажку о том, что с квартиры снято обременение. Но сейчас пристав опять наложил обременение за исполнительный долг по этим же алиментам. Как такое могла вообще произойти, если ей дали бумагу о снятии обременение, а сразу после этого начислили сумму? И что теперь можно сделать, если долг не оплатить. Пока квартира не продастся?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
Наталия
Могут подойти
6 комментариев
14 сентября 2020, 10:56
Лучший совет
Здравствуйте. Кроме имеющейся проблемы, у Вас есть ещё одна, и она не менее серьёзна. Продажа квартиры, где собственником является несовершеннолетний, происходит только с разрешения органов опеки, а они не дают такое разрешение просто так. Имущественные права несовершеннолетних не должны нарушаться, а в Вашей ситуации соблюсти такое условие будет сложно, если вообще возможно.
7
0
Наталия
14 сентября 2020, 11:43
Органы опеки дали положительный ответ, так как предоставляется точно такая же жил площадь, что и в продаваемой квартир4
0
0
14 сентября 2020, 11:52
Предоставляется в квартире, приобретаемой у третьего лица, или кто-то из родственников дарит часть ребёнку? Это важно.
Вопросы, касающиеся деятельности ФССП следует решать только с ними. Опыт взаимодействия был у многих, но подход к решению таких вопросов очень сильно зависит от личностных особенностей сотрудников ФССП на местах. Речь не о взятках, а о том, насколько они вообще склонны вникать в проблему и решать её.
Вопросы, касающиеся деятельности ФССП следует решать только с ними. Опыт взаимодействия был у многих, но подход к решению таких вопросов очень сильно зависит от личностных особенностей сотрудников ФССП на местах. Речь не о взятках, а о том, насколько они вообще склонны вникать в проблему и решать её.
0
0
Игорь Аксарин
14 сентября 2020, 13:36
Это возможно в одном единственном случае, когда истец передумал и пришел снова к приставу с требованием (письменным) возобновить исполнительное производство (решение суда ведь никто не отменял). Исполнительное производство по алиментам может закрыться "само" в двух случаях. Первое, когда оно исполнено. Второе - по истечению срока давности или достижению ребенком совершеннолетия.
0
0
Наталия
14 сентября 2020, 11:26
Вопрос с органами опеки решён в положительную сторону. Мой вопрос не в этом заключается. Как могли приставы дать бумагу о снятии обременении по алиментам, а потом повесить ещё одно обременение на исполнительный сбор по этому же делу?может кто сталкивался с данной проблемой
0
0
14 сентября 2020, 10:16
Наталия, очевидно одно, что наложен запрет на регистрационные действия по имуществу должника в рамках исполнительного производства и все дороги ведут обратно к судебному приставу. Начните решение вопроса с него, никак иначе не подойти ближе к данному вопросу.
6
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости