Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры с обременениями
Da Pleshevskie
3 сентября 2020
Вся Россия
518
3

Добрый день. Имеется квартира с 4 собственниками, долгом в 200 за ком услуги и человеком, имеющим право пожизненного проживания и прописанный в ней. Человек пожилой, недееспособный, живёт у своей дочери, которая не хочет оформить опеку, соответственно, получить какую-либо расписку, что человек не заедет и не будет жить в данной квартире, невозможо.

Какие есть варианты продажи квартиры с такими обременениями? Спасибо!


Авторы
3
Da Pleshevskie
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
29 804 600 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
3 комментария
не риэлтор
3 сентября 2020, 15:41
Лучший совет
"Какие есть варианты продажи квартиры с такими обременениями?" - только очень серьезный дисконт. актуальные для москвы цифры озвучил александр воронич.
4
0
151/50 000
0/50 000
Александр Воронич
3 сентября 2020, 13:19
Здравствуйте. Такую квартиру продать можно, значительно (на 20-50%) процентов) снизив цену. Я бы рекомендовал изыскивать возможность погашения долга по оплате КУ и ждать естественного разрешения ситуации с лицом, имеющим право бессрочного пользования квартирой.
3
0
261/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
3 сентября 2020, 13:19
На прекращение регистрационного учета по месту жительства недееспособного гражданина по причине смены места жительства, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Напишите заявление в ООиП с указанием причины, по которой вы хотите выписать недееспособного.
Долги за жку в 200 тысяч собственники гасят самостоятельно, либо это учитывается при взаиморасчетах.
3
0
375/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы