Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа квартиры с паркингом
ID: 25903002
16 апреля 2019
Вся Россия
5 569
7

добрый день, такая ситуация ,планирую выставить на продажу в регионе двухкомнатную квартиру в доме -вторичке с ремонтом , имею в этом ЖК также в собственности автоместо с кладовой в подземном паркинге , мои мысли такие, включить этот паркинг в стоимость квартиры ( оценю паркинг по-божески)) и так и указать в объявлении, что в стоимость квартиры- условные 6 000 000 млн включена стоимость этого паркинга с кладовой ,в сумме парковка и квартира, в этих моих условных 6 млн получается довольно выгодное предложение, это я сужу по объявлениях о продаже на данный момент в моем ЖК квартир аналогичных моей, но без парковочных мест) с моей стороны это как некий плюс,некий бонус к ликвидности моей квартиры ,оговорюсь, что парковка дело нужное в конкретном ЖК ) проблема во дворе моего дома и вокруг двора с местами для машин ооочень большая, после 8 вечера машину ни внутри двора,ни поблизости снаружи, поставить нЕгде , на данный момент ни в продаже нет мест на этом паркинге ,ни в аренду никто не сдает или же это не правильно и ничего мне не даст и надо ИЗНАЧАЛЬНО квартиру отдельно, паркинг отдельно выставлять, спасибо

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
ID: 25903002
Автор
17 апреля 2019, 15:31
Надежда, вы это к чему ? а может и совпадет с мнением продавца, ибо я живой пример того, когда год назад приобретала новое жилье и была тем самым покупателем и искала жилье исключительно с продажей паркинга в наличии и я этот свой пример выше озвучила и второй момент, я пришла на тематический сайт и спрашиваю мнения людей, которые в этом разбираются) а ерничать вы давайте будете на своей кухне и в кругу своих домочадцев)
1
0
425/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
17 апреля 2019, 13:21
Мнение покупателей может не совпадать с мнением продавцов)))
1
0
60/50 000
0/50 000
ID: 25903002
Автор
17 апреля 2019, 13:00
всем спасибо за отклик) просто, повторюсь, что моя мысль была в том, что наличие паркинга это некий бонус, учитывая что цена которую я в него закладываю весьма привлекательная, для меня ,например, принципиально наличие паркинга, когда я решила сменить район проживания и выбирала квартиру, то дома, в которых не было в продаже паркинга, их я даже не ездила не смотрела, а не потому, что я не могу продать этот паркинг и пихаю его в нагрузку) тем более, в том ЖК на доске объявлений висит несколько объявлений с пожеланием приобрести автоместо ) мои рассуждения такие- что из прочих равных среди продаваемых квартир в моем ЖК, моя квартира в приорите будет для потенциального покупателя из- за наличия парковки)
1
0
712/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 апреля 2019, 12:15
Я бы выставил квартиру в шапке объявления за цену без паркинга и кладовки. В тексте объявления добавил "есть машино-место в паркинге, цена Х рублей, кладовая - цена У рублей. При покупке всего вместе цена Z рублей. Т.е. Z будет больше, чем цена в шапке объявления, но она будет обоснована.
2
0
289/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 апреля 2019, 11:47
Добрый день. Если ситуация с парковкой вокруг Вашего дома сложная, то парковочное место, если оно не увеличивает стоимость квартиры, будет плюсом. Но Вашей квартирой может заинтересоваться покупатель без машины, тогда парковочное место будет для него обременением. Можете ему подсказать, что парковочное место потом можно сдавать в аренду. Кладовка также может быть как плюсом, так и минусом. Просто перечисляйте в объявлении всю недвижимость и обсуждайте с покупателем её состав. Вспомните, для чего Вы сами покупали парковочное место и кладовку и так позиционируйте предложение покупателю. Возможно, кто-то даже не подумал о таком варианте. Пробуйте! Реклама покажет востребованность предложения.
1
0
698/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 апреля 2019, 19:58
Добрый день. Выставляйте всё сразу, а далее ориентируйтесь на спрос. Тут всё очень индивидуально. Наличие дополнительных площадей может являться как плюсом, так и минусом. Минус в основном из-за того, что в итоге Ваше предложение будет самым дорогим. Далеко не каждому необходимо машиноместо в нагрузку к квартире.
2
0
314/50 000
0/50 000
ID: 25903002
Автор
16 апреля 2019, 16:02
я автор вопроса )) дополню, просто в своем городе не увидела ни одного объявления о продаже квартиры в паре с паркингом )
1
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости