В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры с прописанной семьей.
Марина
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Помогите пожалуйста советом. В однокомнатной квартире прописаны моя знакомая, ее дочь с мужем и внучка. Внучка несовершеннолетняя. У всех не сложились отношения. Собственник-моя знакомая. Она предлагает размен на комнаты (это не в Москве). Даже нашла варианты. Но зять не идет ни на какие условия. Выгнал ее из дома. Она живет у дальних родственников. Может ли она, как собственник, выписать их из квартиры, чтобы хотя бы припугнуть их и заставить задуматься о размене. Она не собирается выгонять их на улицу. Хочет просто заставить их разменяться. Деньги делит пополам. Но им удобнее ее выгнать и спокойно самим проживать в квартире.
Могут подойти
10 комментариев
Центр недвижимости Партнер
4 июля 2014, 14:12
Лучший совет
4
0
220/50 000
0/50 000
Марина
4 июля 2014, 16:13
Спасибо! Дочь на момент приватизации была несовершеннолетней. В 90-е, в самом начале приватизации, можно было приватизировать без детей. Значит, я так поняла, что выхода нет.
0
0
175/50 000
Центр недвижимости Партнер
4 июля 2014, 19:29
Вариант-договариваться с дочерью и зятем. Предложить зятю самому подобрать вариант. Выгнать собственника родственники не могут. Пообщайтесь с участковым. Постарайтесь найти опытного агента, который взялся бы осуществить Ваш размен, с дркументами тоже придется повозиться. Часто "человек со стороны" может увидеть ситуацию иначе, найти подход к каждому из Вашей семьи. Удачи Вам и не опускайте руки!
0
0
398/50 000
5 июля 2014, 23:50
Срок исковой давности по о нарушению прав дочери при приватизации уже истек. Но бессрочное право пользования квартирой за ней сохранилось. Продать квартиру подставному лицу и потом подавать в суд на выписку семьи дочери вряд ли получится, т.к. росреестр при регистрации перехода права на приватизированные квартиры должен потребовать справку о прописанных. Соответственно, они увидят, что дочь сохраняет право пользования и приостановят регистрацию с требованием заявления от дочери, которое она, очевидно, не даст. Будет отказ в регистрации. Правовой безвыход у Вашей знакомой. А вот зятя можно попробовать выписать. Пусть нанимает адвоката. А там, глядишь, они и на размен согласятся.
4
0
688/50 000
0/50 000
Марина
7 июля 2014, 14:49
Большое спасибо!
0
0
22/50 000
Сергей Николаевич
5 июля 2014, 23:11
Если квартиру кто и купит,то с большим дисконтом.Мало у кого будет желания ходить по судам с иском о снятии с рег.учета семьи да еще несовершеннолетнего.
2
0
153/50 000
0/50 000
В данной ситуации Вашей знакомой нужно де-юре продать квартиру человеку,который придет и попросит дочь и зятя выехать.Естественно появится судебный иск о признании сделки недействительной.Можно будет на досудебных переговорах попробовать договориться о размене.
2
0
266/50 000
0/50 000
Можно попробовать выписать в судебном порядке, но дочь наверняка подаст встречный иск - о признании приватизации недействительной..
3
0
131/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 июля 2014, 15:02
Продать можно чисто теоретически. Но кто же купит с прописанными людьми, особенно с несовершеннолетним? По поводу выселения пользователей из квартиры Вам к хорошему опытному юристу. Не зная всех подробностей ситуации, сложно оценить шансы на успех.
4
0
248/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 14:47
Прописанные лица не являются отказниками при приватизации ? Если нет, то выписать возможно через суд - сходите на консультацию к грамотному юристу по недвижимости.
3
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нужно точно знать, что дочь и внучка не отказывались от приватизации, иначе и суд не выход. (будет очень сложно!)